Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, prostorný byt ve druhém patře!
Poreč, okolí, prostorný byt ve druhém patře!
V bezprostředním okolí krásného města Poreč se tento prostorný byt nachází ve druhém patře nového obytného domu.
Byt je vzdálen pouhých 6 km od centra Porea a jeho krásných pláží.
V bezprostřední blízkosti bytu jsou veškeré potřebné vybavení pro pohodlný život, včetně obchodů, mateřské školy, školy a různých stravovacích zařízení.
Byt se nachází ve druhém patře budovy, která má celkem pět obytných jednotek.
S impozantní plochou 124.59 m2 tento byt nabízí prostorné interiéry.
Interiér bytu zahrnuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, tři pohodlné ložnice a dvě moderně vybavené koupelny.
Překvapivě všechny tři ložnice i obývací pokoj vedou na prostorné terasy.
Dvě ložnice mají přístup na terasu o rozloze 7.8 m2, zatímco obývací pokoj a jedna ložnice vedou na prostornou krytou terasu o rozloze 10 m2.
K bytu patří úložný prostor o rozloze 4.29 m2 a parkovací místo pro vaše vozidlo.
Pro vaše pohodlí a potěšení je vytápění bytu zajištěno klimatizací a v koupelně je instalováno podlahové topení.
Podlahy jsou pokryty vysoce kvalitními keramickými dlaždicemi a laminátem.
Bezpečnost je na vysoké úrovni, s protipožárními a protokrádežními vstupními dveřmi a plně dýhovanými pokojovými dveřmi.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodinný život i pro potenciální turistický pronájem.
Cena nemovitosti zahrnuje DPH.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
398 000 € · 126 m²
3 159 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 226 €/m²
Obytná plocha: 124 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia