In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, moderno appartamento al piano terra con giardino!
Poreč, zona, appartamento moderno al piano terra con giardino!
Nelle vicinanze della splendida città di Poreč, vi offriamo l'opportunità di diventare proprietari di un appartamento moderno al piano terra con giardino in costruzione.
Solo 6 km di distanza separano questa proprietà dal centro della città di Poreč e dalle splendide spiagge sulla costa del Mar Adriatico.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento, a pochi minuti a piedi, si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole, tra cui negozi, asilo, scuola e numerosi esercizi di ristorazione.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio composto da un totale di cinque unità abitative.
La superficie totale di questo appartamento è di 62,24 m2, offrendovi spazio sufficiente per rilassarvi e godervi.
L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina moderna a vista con zona pranzo, due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale.
Il soggiorno ha accesso a una terrazza coperta di 5,30 m2 che conduce a un ampio giardino di 230 m2.
All'appartamento è anche assegnato un ripostiglio di 3,24 m2, ideale per riporre oggetti personali, e un posto auto.
Per il vostro comfort e un clima piacevole, l'appartamento è dotato di condizionatori, e nel bagno sarà installato riscaldamento a pavimento.
I pavimenti combineranno piastrelle di ceramica e laminato di alta qualità, creando un aspetto moderno e attraente.
La sicurezza è garantita, poiché la porta d'ingresso è antincendio e antieffrazione, mentre le porte interne sono solide e rifinite.
Questa proprietà offre numerose possibilità - è ideale sia per la vita familiare sia per l'affitto turistico, offrendovi potenziale di investimento e futuri redditi.
Non perdete questa eccezionale opportunità di diventare proprietari di questo appartamento moderno a Poreč e dintorni.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
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POREČ
217 500 € · 62 m²
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Somiglianza 100 %
POREČ
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 629 €/m²
Superficie abitabile: 62 m² · Dimensione del terreno: 230 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia