Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 225 000 € 3 629 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, moderno appartamento al piano terra con giardino!
Poreč, zona, appartamento moderno al piano terra con giardino! Nelle vicinanze della splendida città di Poreč, vi offriamo l'opportunità di diventare proprietari di un appartamento moderno al piano terra con giardino in costruzione. Solo 6 km di distanza separano questa proprietà dal centro della città di Poreč e dalle splendide spiagge sulla costa del Mar Adriatico. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento, a pochi minuti a piedi, si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole, tra cui negozi, asilo, scuola e numerosi esercizi di ristorazione. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio composto da un totale di cinque unità abitative. La superficie totale di questo appartamento è di 62,24 m2, offrendovi spazio sufficiente per rilassarvi e godervi. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina moderna a vista con zona pranzo, due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. Il soggiorno ha accesso a una terrazza coperta di 5,30 m2 che conduce a un ampio giardino di 230 m2. All'appartamento è anche assegnato un ripostiglio di 3,24 m2, ideale per riporre oggetti personali, e un posto auto. Per il vostro comfort e un clima piacevole, l'appartamento è dotato di condizionatori, e nel bagno sarà installato riscaldamento a pavimento. I pavimenti combineranno piastrelle di ceramica e laminato di alta qualità, creando un aspetto moderno e attraente. La sicurezza è garantita, poiché la porta d'ingresso è antincendio e antieffrazione, mentre le porte interne sono solide e rifinite. Questa proprietà offre numerose possibilità - è ideale sia per la vita familiare sia per l'affitto turistico, offrendovi potenziale di investimento e futuri redditi. Non perdete questa eccezionale opportunità di diventare proprietari di questo appartamento moderno a Poreč e dintorni.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 629 €/m²
Mediana di annunci simili 3 846 €/m²
Differenza dalla mediana -5,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 512 €/m²–4 603 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 388 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
225 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
62 m²
Dimensione del terreno
230 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
177180

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 629 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m² · Dimensione del terreno: 230 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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