Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Nový byt v blízkosti mora a centra mesta Poreč
Na predaj je krásny byt umiestnený na prvom poschodí obytného domu s iba štyrmi jednotkami, pričom každá má vlastný vstup a parkovacie miesto, čo vám poskytuje úplnú súkromie pred susedmi.
Tento tichý kút je obklopený krásnymi novými nehnuteľnosťami a nachádza sa len 1500 metrov od mora a 2500 metrov od centra Poreča, čo z neho robí dokonalú kombináciu pohodlia a pokoja, a zároveň je blízko všetkých základných služieb.
S rozlohou 81.25 m2 čistého priestoru tento byt ponúka dobre navrhnuté rozloženie izieb, ktoré zahŕňa priestranný obývač s kuchyňou a jedálenským priestorom, tri pohodlné spálne a dve kúpeľne.
Okrem toho má byt balkón a krásnu strešnú terasu o rozlohe 55.26 m2, ktorá ponúka úchvatný výhľad na more a poskytuje ďalší priestor na oddych a vonkajšie potešenie.
Byt má tiež pivnicu o rozlohe 15.44 m2.
S ohľadom na vaše pohodlie bude byt vybavený podlahovým vykurovaním a invertorovou klimatizáciou, čo umožní optimálne vykurovanie a chladenie počas celého roka.
Kvalitný parket vo všetkých izbách a talianske keramické dlaždice v kúpeľniach ďalej prispievajú k luxusnému dojmu bytu.
Ide o skvelú príležitosť ako pre váš nový domov, tak aj pre investíciu do turistických prenájmov!
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
360 000 € · 135 m²
2 667 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 138 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 144887
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 442 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 138 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 553 900 €; Tex immobilie – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €; ISTRA PLUS – 553 840 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 553 840 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
