In vendita · Poreč · Istarska
Nuovo appartamento vicino al mare e al centro di Parenzo
In vendita un incantevole appartamento situato al primo piano di un edificio residenziale con sole quattro unità, ciascuna con ingresso privato e posto auto, che garantisce completa privacy dai vicini.
Questo tranquillo angolo è circondato da splendide nuove proprietà e si trova a soli 1500 metri dal mare e a 2500 metri dal centro di Poreč, rendendolo una combinazione perfetta di comfort e tranquillità, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi essenziali.
Con i suoi ampi 81,25 m2 di superficie netta, questo appartamento offre una disposizione ben studiata degli ambienti che comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre confortevoli camere da letto e due bagni.
Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone e di una splendida terrazza sul tetto di 55,26 m2 che offre una vista spettacolare sul mare e fornisce spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
All'appartamento è associato anche un seminterrato di ben 15,44 m2.
Pensando al vostro comfort, l'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento e di un climatizzatore inverter, garantendo riscaldamento e raffreddamento ottimali durante tutto l'anno.
Il parquet di alta qualità in tutti gli ambienti e la ceramica italiana nei bagni contribuiscono ulteriormente all'impressione di lusso dell'appartamento.
Questa è un'eccellente opportunità sia per la vostra nuova casa sia per un investimento in affitti turistici!
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
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Somiglianza 99 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
360 000 € · 135 m²
2 667 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 475 000 € · Prezzo al m²: 3 442 €/m²
Superficie abitabile: 138 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 553 900 €; Tex immobilie – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €; ISTRA PLUS – 553 840 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 553 840 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia