Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 138 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 475 000 € 3 442 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo appartamento vicino al mare e al centro di Parenzo
In vendita un incantevole appartamento situato al primo piano di un edificio residenziale con sole quattro unità, ciascuna con ingresso privato e posto auto, che garantisce completa privacy dai vicini. Questo tranquillo angolo è circondato da splendide nuove proprietà e si trova a soli 1500 metri dal mare e a 2500 metri dal centro di Poreč, rendendolo una combinazione perfetta di comfort e tranquillità, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi essenziali. Con i suoi ampi 81,25 m2 di superficie netta, questo appartamento offre una disposizione ben studiata degli ambienti che comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre confortevoli camere da letto e due bagni. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone e di una splendida terrazza sul tetto di 55,26 m2 che offre una vista spettacolare sul mare e fornisce spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi l'aria aperta. All'appartamento è associato anche un seminterrato di ben 15,44 m2. Pensando al vostro comfort, l'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento e di un climatizzatore inverter, garantendo riscaldamento e raffreddamento ottimali durante tutto l'anno. Il parquet di alta qualità in tutti gli ambienti e la ceramica italiana nei bagni contribuiscono ulteriormente all'impressione di lusso dell'appartamento. Questa è un'eccellente opportunità sia per la vostra nuova casa sia per un investimento in affitti turistici!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 442 €/m²
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Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 110 €/m²–3 615 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 863 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
475 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
138 m²
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
ID annuncio
144887

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 475 000 € · Prezzo al m²: 3 442 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 138 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 553 900 €; Tex immobilie – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €; ISTRA PLUS – 553 840 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 553 840 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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