Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Novo stanovanje v bližini morja in centra Poreča
Prodaja se čudovit stan, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s samo štirimi enotami, pri čemer ima vsaka svoj vhod in parkirno mesto, kar vam nudi popolno zasebnost od sosedov.
Ta miren kotiček je obdan s čudovitimi novimi nepremičninami in se nahaja le 1500 metrov od morja ter 2500 metrov od centra Poreča, kar ga naredi popolno kombinacijo udobja in tišine, hkrati pa blizu vseh pomembnih storitev.
S svojimi prostornimi 81,25 m2 neto površine ta stan ponuja dobro premišljen razpored prostorov, ki vključuje prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice ter dve kopalnici.
Poleg tega stan obsega balkon in čudovito strešno teraso površine 55,26 m2, ki nudi spektakularen razgled na morje ter zagotavlja dodatni prostor za sprostitev in uživanje na prostem.
Stanu pripada tudi klet velikosti kar 15,44 m2.
Z vašo udobnostjo v mislih bo stan opremljen s talnim ogrevanjem in inverter klimatsko napravo, kar omogoča optimalno ogrevanje in hlajenje skozi celo leto.
Kvaliteten parket v vseh prostorih in italijanska keramika v kopalnicah dodatno prispevata k luksuznemu vtisu stanovanja.
To je odlična priložnost tako za vaš novi dom kot za naložbo v turistično oddajanje!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
360 000 € · 135 m²
2 667 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
298 000 € · 138 m²
2 159 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
425 000 € · 138 m²
3 080 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
5 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 138 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 144887
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 475 000 € · Cena na m²: 3 442 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 138 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 553 900 €; Tex immobilie – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €; ISTRA PLUS – 553 840 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 553 840 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
