Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Neue Wohnung in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Porec
Zu verkaufen ist eine schöne Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur vier Einheiten, jedes mit eigenem Eingang und Parkplatz, die Ihnen absolute Privatsphäre von Nachbarn bietet.
Diese ruhige Ecke ist von schönen neuen Immobilien umgeben und liegt nur 1500 Meter vom Meer und 2500 Meter vom Zentrum von Poreč entfernt, was es zu einer perfekten Kombination aus Komfort und Ruhe und dennoch der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten macht.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,25 m2 bietet diese Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung, die ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon und eine schöne Dachterrasse von 55,26 m2, die einen spektakulären Blick auf das Meer bietet und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.
Die Wohnung hat einen Keller von 15,44 m2.
Mit Ihrem Komfort im Auge, wird die Wohnung mit Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlage ausgestattet werden, so dass eine optimale Heizung und Kühlung das ganze Jahr über.
Hochwertiges Parkett in allen Räumen und italienische Keramik in den Badezimmern tragen zusätzlich zum luxuriösen Eindruck der Wohnung bei.
Dies ist eine großartige Gelegenheit, sowohl für Ihr neues Zuhause als auch für Investitionen in touristische Vermietungen!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
5 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 475 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 144887
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 475 000 € · Preis pro m²: 3 442 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 138 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 553 900 €; Tex immobilie – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €; ISTRA PLUS – 553 840 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 553 840 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
