Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Ausgezeichnete Wohnung im ersten Stock mit Dachterrasse in Poreč
S531
Poreč-1km von Meer-neue Qualität Wohnungen im Bau
Wenn Sie auf der Suche nach einem hochwertigen Neubau in der Nähe von Meer und Poreč sind, ist dies die ideale Immobilie für Sie!
In der attraktiven Siedlung Poreč werden zwei Häuser mit jeweils vier Wohneinheiten gebaut.
Während die Apartments im Erdgeschoss einen Innenhof haben, haben die Apartments im Obergeschoss schöne Dachterrassen mit Meerblick.
GEBÄUDE „A“
S531
WOHNUNG B im ersten Stock - Nettofläche der Wohnung 94m2
Es besteht aus einer Eingangshalle, Bad, drei Schlafzimmer, von denen eines hat einen eigenen Ausgang zum Balkon und ein eigenes Bad, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - Ausgang zum Balkon.
Die Wohnung hat auch eine private Dachterrasse von 55 m2, ein grünes Dach von 37 m2, einen Keller von 15 m2 und zwei Parkplätze.
Die Heizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlage.
Geplante Fertigstellung 05/2024
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
5 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 553 840 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 138 m²
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 120281
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 553 840 € · Preis pro m²: 4 013 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 138 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 553 900 €; Tex immobilie – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €; ISTRA PLUS – 553 840 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 553 840 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
