Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement de luxe au premier étage avec terrasse sur le toit à Poreč
S531
Poreč-1 km de la mer - nouveaux appartements de qualité en construction
Si vous cherchez un bâtiment neuf de qualité près de la mer et de Poreč, c’est le bien idéal pour vous !
Dans un quartier attractif de Poreč, deux maisons avec quatre unités résidentielles sont en cours de construction.
Alors que les appartements du rez-de-chaussée disposeront d’une cour, les appartements du premier étage auront de belles terrasses sur le toit avec vue sur la mer.
BÂTIMENT "A"
S531
Appartement B au premier étage du bâtiment - surface nette de 94 m2
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, de trois chambres, dont une avec sortie directe sur le balcon et salle de bain privative, d’un salon avec cuisine et salle à manger - sortie sur le balcon.
L’appartement possède également une terrasse privée de 55 m2, un toit vert de 37 m2, un sous-sol de 15 m2 et deux places de parking.
Le chauffage et la climatisation de l’appartement seront assurés par un chauffage au sol et une climatisation inverter.
Achèvement prévu de la construction 05/2024.godine
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
298 000 € · 138 m²
2 159 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
553 900 € · 138 m²
4 014 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
425 000 € · 138 m²
3 080 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
549 300 € · 137 m²
4 009 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
550 200 € · 137 m²
4 016 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 553 840 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 138 m²
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 120281
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 553 840 € · Prix au m²: 4 013 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 138 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 553 900 €; Tex immobilie – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €; ISTRA PLUS – 553 840 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 553 840 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
