Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Poreč
Poreč,
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 4 Wohnungen, von denen jede über einen eigenen Eingang und Parkplätze verfügt, die absolute Privatsphäre von den Nachbarn bieten.
Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Lage, umgeben von schönen neuen Immobilien, 1500 Meter vom Meer und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 94 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Abstellraum, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit einer Suite und zwei Terrassen von 7 m2 und 5 m2.
Die Wohnung hat auch eine private Dachterrasse von 55 m2, ein grünes Dach von 37 m2, einen Keller von 15 m2 und zwei Parkplätze.
Die Heizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlage.
Diese Wohnung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für touristische Vermietung und das ganze Jahr über leben, gerade wegen der schönen, ruhigen und sonnigen Lage und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäften und dem Zentrum der Stadt Poreč.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
5 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 553 840 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 138 m²
- Grundstück
- 7 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 135387
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 553 840 € · Preis pro m²: 4 013 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 138 m² · Grundstück: 7 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 553 900 €; Tex immobilie – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €; ISTRA PLUS – 553 840 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 553 840 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
