Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Nový byt v blízkosti moře a centra města Poreč
Nabízíme k prodeji krásný byt, který se nachází v prvním patře bytového domu pouze se čtyřmi jednotkami, z nichž každá má vlastní vchod a parkovací stání, čímž získáte naprosté soukromí před sousedy. Tento klidný kout je obklopen krásnou novou nemovitostí a nachází se pouhých 1500 metrů od moře a 2500 metrů od centra Poreče, což z něj činí dokonalou kombinaci pohodlí a ticha, a přesto v blízkosti všech základních zařízení.
Tento byt se svou prostornou čistou plochou 81,25 m2 nabízí promyšlené dispoziční řešení pokojů, které zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři pohodlné ložnice a dvě koupelny. Byt má navíc balkon a krásnou střešní terasu 55,26 m2, která nabízí nádherný výhled na moře a poskytuje další prostor pro relaxaci a užívání si venku. K bytu dále náleží sklep 15,44 m2.
S ohledem na vaše pohodlí bude byt vybaven podlahovým vytápěním a invertorovou klimatizací umožňující optimální vytápění a chlazení po celý rok. K luxusnímu dojmu bytu navíc přispívají kvalitní parkety ve všech pokojích a italská keramika v koupelnách.
Je to skvělá příležitost jak pro váš nový domov, tak pro investici do turistického pronájmu!
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
360 000 € · 135 m²
2 667 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 138 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 144887
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 442 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 138 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 553 900 €; Tex immobilie – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €; ISTRA PLUS – 553 840 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 553 840 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
