Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč, luxusní penthouse se střešní terasou a výhledem na moře
Istrie, Poreč, luxusní penthouse se střešní terasou a výhledem na moře
Budova A Apartmán B
Ve velmi atraktivní lokalitě, pouze 2 km od centra Poreče a 1 km od moře a pláží, tento luxusní penthouse se střešní terasou v malém moderním obytném domě se čtyřmi obytnými jednotkami je na prodej.
Celková čistá plocha bytu je 138.46 m2 a skládá se ze vstupní haly s šatnou, koupelny, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelny na principuotevřeného prostoru“ a tří prostorných ložnic, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastní koupelnou.
Podél celého obytného prostoru jsou umístěny skleněné stěny, které umožňují prostor velké množství světla po celý den.
Vnitřní schodiště má přístup do prostorné střešní terasy 92.72 m2, která je 37.46 m2 zelené střechy.
Z terasy je nádherný panoramatický výhled na moře.
V bytě jsou také dvě parkovací místa a komora v suterénu 15.44 m2.
Byty budou postaveny z kvalitních materiálů s podlahovým vytápěním přes tepelné čerpadlo, klimatizaci, parkety a keramiku 1.
třída.
Předpokládané dokončení stavby je 6.
Měsíc 2024.
Mimořádně atraktivní a žádoucí poloha činí tuto nemovitost ideální pro bydlení a dovolenou, stejně jako investice do turistických účelů do svého plného potenciálu.
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
Agentura "ART LIVING REAL ESTATE" jako autorizovaný realitní makléř účtuje poplatek za zprostředkování ve výši 3% + DPH v době uzavření předsmlouvy nebo kupní smlouvy.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1099
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
549 300 € · 137 m²
4 009 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
550 200 € · 137 m²
4 016 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
512 000 € · 139 m²
3 683 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
489 000 € · 140 m²
3 493 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 NabídekDoplňující informace
- Cena
- 553 900 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 138 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 345247
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 553 900 € · Cena za m²: 4 014 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 138 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 553 900 €; Tex immobilie – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €; ISTRA PLUS – 553 840 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 553 840 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
