Na predaj · Poreč · Istarska
Istria - poreČ - 2-izbový apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more!
ISTRIA - POREČ
Ponúkame vám špeciálny príbeh umiestnený v úplnom pokoji, posledný stavebný pás s zeleňou a len od slávnych pláží a centra mesta.
Nová výstavba, ktorej výstavba je dokončená a očakávané dokončenie prác a dokumentov na jar 2024.
Štyri byty:
Dva s záhradami a dva s strešnými terasami.
V záhradách je možné postaviť bazén (prídavná cena), zatiaľ čo na strešných terasách je možné nainštalovať jacuzzi (prídavná cena).
Každý byt má vlastný vstup, čo pôsobí ako dom v menšej mestskej budove.
Byt D:
Skladá sa z vstupnej oblasti vedúcej do otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou o rozlohe 30 m2 a výstupu na krytú terasu 7 m2, dvoch spální určených pre manželskú posteľ, šatníka a pracovného stola o rozlohe 13 m2 každá, vstupnej haly s vestavěnou šatníkom a priestranných kúpeľní.
Celková plocha 92,68 m2.
Schody vedúce na otvorenú strešnú terasu s výhľadom na zeleň a more o rozlohe 38,58 m2 s špajzou.
Na strešnej terase je možné nainštalovať jacuzzi, letnú kuchyňu, slnečnú terasu, jedálenský stôl a oveľa viac.
>>bos_Latn<< (Odvody a vedenia sú nastavené)
Všetky rohy bytu majú výhľad na zeleň a more!
Dve parkovacie miesta patrí k bytu!
Budova je postavená podľa vysokých európskych štandardov tepelnej a zvukovej izolácie.
Podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlá a chladenie cez invertové klimatizácie.
Vo všetkých bytoch je možné urobiť transformáciu na jednopokojový byt a tým zväčšiť obývaciu izbu a jedáleň.
APARTMENT A s záhradou 350,000eur
Apartment B s strešnou terasou 435,000eur
Apartment C s záhradou 339,000eur
Apartment D s strešnou terasou 440.000eur
Odporúčanie agentúry!
Cena: 440.000
Kontaktujte nás s dôverou!
RINA +385 99 640 1751.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
POREČ
360 000 € · 105 m²
3 429 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnosť 90 %
POREč
418 000 € · 104 m²
4 019 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 484 000 € · Cena za m²: 4 654 €/m²
Obytná plocha: 104 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia