Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Istria - poreč - 2-br apartment with roof terrace and sea view!
ISTRA - POREČ
Nudimo vam posebnu priču smještenu u kompletnom miru, zadnji građevinski pojas uz zelenilo, a tik od poznatih plaža i centra grada.
Novogradnja čija je konstrukcija gotova te je očekivani završetak radova i dokumenata u proljeće 2024.godine.
Četiri stana:
Dva sa vrtovima i dva sa krovnim terasama.
U vrtovima je moguće izgraditi bazen (nadoplata), dok je na krovnim terasama moguće postaviti jacuzzy (nadoplata).
Svaki stan ima svoj ulaz što da je osjećaj kuće u manjoj urbanoj zgradi.
Stan D:
Sastoji se od ulaznog prostora koji vodi prema open space dnevnom boravku sa kuhinjom i blagavaonicom od 30m2 te izlazom na natkrivenu terasu od 7m2, dvije spavaće sobe predviđene za bračni krevet, ormar i radni stol od 13m2 svaka, predsoblja za ugradbeni ormar i prostrane kupaonice. Ukupne obračunske površine 92.68m2.
Stepenice koje vode ka otvorenoj s pogledom na zelenilo i more krovnu terasu od 38.58m2 sa ostavom.
Na krovnu terasu moguće je postaviti jacuzzy, ljetnu kuhinju, sunčalište, stol za objedovanje i još mnogo toga. (Odvodi i dovodi su postavljeni)
Svi kutevi stana imaju pogled prema zelenilu i moru!
Dva parkirna mjesta pripadaju stanu!
Zgrada se radi po visokim europskih standardima termo i zvučne izolacije.
Podno grijanje putem dizalica topline i hlađenje putem invertnih klima.
U svim stanovima je moguće napraviti preinaku u jednosobni stan te time povečati dnevni boravak i blagavaonicu.
STAN A sa vrtom 350.000eur
STAN B sa krovnom terasom 435.000eur
STAN C sa vrtom 339.000eur
STAN D sa krovnom terasom 440.000eur
Preporuka agencije!
Cijena: 440.000€
Obratite nam se s povjerenjem!
RINA +385 99 640 1751.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
360 000 € · 105 m²
3 429 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Sličnost 90 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Sličnost 90 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Sličnost 90 %
Poreč
418 000 € · 104 m²
4 019 €/m²
Sličnost 90 %
Poreč
512 542 € · 104 m²
4 928 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 484 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 104 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 141471
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 484 000 € · Cijena po m²: 4 654 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 104 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
