Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - poreČ - 2-lůžkový apartmán se střešní terasou a výhledem na moře!
ISTRIA - POREČ
Nabízíme vám jedinečný příběh umístěný v naprostém klidu, poslední stavební pás s zeleňí a jen kousek od slavných pláží a centra města.
Novostavba, jejíž výstavba je dokončena a očekávané dokončení prací a dokumentace na jaře 2024.
Čtyři byty:
Dva s zahradami a dva s terasami na střeše.
V zahradách je možné postavit bazén (za příplatek), zatímco na střešních terasách lze instalovat jacuzzi (za příplatek).
Každý byt má vlastní vstup, což působí jako dům v menší městské budově.
Apartment D:
Skládá se z vstupní oblasti vedoucí do otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 30m2 a výstupu na krytou terasu o rozloze 7m2, dvou ložnic určených pro manželskou postel, šatní skříně a pracovního stolu o rozloze 13m2 každá, vstupní haly s vestavěnou šatní skříní a prostorných koupelen.
Celková plocha 92.68m2.
Schodiště vede na otevřenou střechu s výhledem na zeleň a moře, terasu o rozloze 38.58m2 s spíží.
Na střešní terasu je možné instalovat jacuzzi, letní kuchyni, sluneční terasu, jídelní stůl a mnoho dalšího.
>>bos_Latn<< (Odvody a vedení jsou nastaveny)
Všechny rohy bytu mají výhled na zeleň a moře!
K bytu patří dvě parkovací místa!
Budova je postavena podle vysokých evropských standardů tepelně‑akustické izolace.
Podlahové vytápění přes tepelná čerpadla a chlazení přes invertované klimatizace.
Ve všech bytech je možné provést přestavbu na jednopokojový byt a tím zvětšit obývací pokoj a jídelnu.
APARTMENT A s zahradou 350,000eur
Apartment B s terasou na střeše 435,000eur
Apartment C s zahradou 339,000eur
Apartment D s terasou na střeše 440.000eur
Doporučení agentury!
Cena: 440.000
Kontaktujte nás s důvěrou!
RINA +385 99 640 1751.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.
POREČ
360 000 € · 105 m²
3 429 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnost 90 %
POREč
418 000 € · 104 m²
4 019 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 484 000 € · Cena za m²: 4 654 €/m²
Obytná plocha: 104 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia