Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 104 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 484 000 € 4 654 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - poreČ - 2-pokojowy apartament z tarasem na dachu i widokiem na morze!
ISTRA - POREČ Oferujemy wyjątkową historię położoną w całkowitym spokoju, w ostatnim pasie zabudowy z zielenią, a jednocześnie blisko słynnych plaż i centrum miasta. Nowa budowa, której konstrukcja jest zakończona, a planowane zakończenie prac i dokumentacji wiosną 2024 roku. Cztery mieszkania: Dwa z ogrodami i dwa z tarasami na dachu. W ogrodach istnieje możliwość budowy basenu (dodatkowo płatne), natomiast na tarasach na dachu można zamontować jacuzzi (dodatkowo płatne). Każde mieszkanie ma własne wejście, co sprawia wrażenie domu w mniejszym budynku miejskim. Mieszkanie D: Składa się z części wejściowej prowadzącej do otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 30 m2 oraz wyjścia na zadaszony taras o powierzchni 7 m2, dwóch sypialni przeznaczonych na podwójne łóżko, garderoby i biurka o powierzchni 13 m2 każda, przedpokoju z wbudowaną szafą oraz przestronnych łazienek. Łączna powierzchnia 92,68 m2. Schody prowadzące na otwartą z widokiem na zieleń i morze tarasową na dachu o powierzchni 38,58 m2 z spiżarnią. Na tarasie na dachu istnieje możliwość zamontowania jacuzzi, kuchni letniej, leżaka, stołu jadalnego i wielu innych. >>bos_Latn<< (Odpływy i przyłącza są ustalone) Wszystkie kąty mieszkania mają widok na zieleń i morze! Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe! Budynek wykonany zgodnie z wysokimi europejskimi standardami izolacji termicznej i akustycznej. Ogrzewanie podłogowe z pompami ciepła i chłodzenie za pomocą klimatyzacji inwerterowej. We wszystkich mieszkaniach istnieje możliwość przekształcenia w jednopokojowe, zwiększając w ten sposób salon i jadalnię. MIESZKANIE A z ogrodem 350 000 eur Mieszkanie B z tarasem na dachu 435 000 eur Mieszkanie C z ogrodem 339 000 eur Mieszkanie D z tarasem na dachu 440 000 eur Rekomendacja agencji! Cena: 440 000 Skontaktuj się z nami bez obaw! RINA +385 99 640 1751.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 654 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 985 €/m²
Różnica względem mediany +16,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 453 €/m²–4 567 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
484 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
104 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
141471

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 484 000 € · Cena za m²: 4 654 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.