In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Parenzo - appartamento con 2 camere da letto con terrazza sul tetto e vista mare!
ISTRA - POREČ
Vi offriamo una storia speciale situata in completa tranquillità, l'ultimo anello edilizio accanto al verde, a pochi passi dalle famose spiagge e dal centro della città.
Nuova costruzione la cui struttura è completata e il completamento previsto dei lavori e dei documenti è nella primavera del 2024.
Quattro appartamenti:
Due con giardini e due con terrazze sul tetto.
Nei giardini è possibile costruire una piscina (costo aggiuntivo), mentre sulle terrazze sul tetto è possibile installare una jacuzzi (costo aggiuntivo).
Ogni appartamento ha il proprio ingresso, così da dare la sensazione di una casa in un piccolo edificio urbano.
Appartamento D:
È composto da uno spazio d'ingresso che conduce a un soggiorno open space con cucina e zona pranzo di 30m2 e uscita su una terrazza coperta di 7m2, due camere da letto previste per letto matrimoniale, armadio e scrivania di 13m2 ciascuna, un ingresso per armadio a muro e ampie bagni.
Superficie calpestabile totale 92.68m2.
Scale che conducono a una terrazza aperta con vista sul verde e sul mare di 38.58m2 con ripostiglio.
Sulla terrazza è possibile installare una jacuzzi, una cucina estiva, un solarium, un tavolo da pranzo e molto altro.
(Le condotte di ingresso e uscita sono installate)
Tutti gli angoli dell'appartamento hanno vista sul verde e sul mare!
Due posti auto appartengono all'appartamento!
L'edificio è realizzato secondo alti standard europei di isolamento termico e acustico.
Riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore e raffreddamento tramite climatizzatori inverter.
In tutti gli appartamenti è possibile trasformare in un monolocale, aumentando così il soggiorno e la zona pranzo.
APPARTAMENTO A con giardino 350.000eur
APPARTAMENTO B con terrazza sul tetto 435.000eur
APPARTAMENTO C con giardino 339.000eur
APPARTAMENTO D con terrazza sul tetto 440.000eur
Consiglio dell'agenzia!
Prezzo: 440.000€
Contattateci con fiducia!
RINA +385 99 640 1751.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
POREČ
360 000 € · 105 m²
3 429 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Somiglianza 92 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Somiglianza 90 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Somiglianza 90 %
POREČ
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Somiglianza 90 %
POREČ
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Somiglianza 90 %
POREč
418 000 € · 104 m²
4 019 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 484 000 € · Prezzo al m²: 4 654 €/m²
Superficie abitabile: 104 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia