Na predaj · Novigrad · Istarska
Istria, Novigrad - luxusný apartmán s bazénom a strešnou terasou, prvý rad k moru
ISTRA,NOVIGRAD - Luxusný apartmán s bazénom a strešnou terasou v prvej rade k moru
Novigrad, kedysi tichá rybárska dedinka, sa stal atraktívnym cieľom pre turistov z celej Európy a sveta, z ktorých mnohí sa pravidelne vracajú.
Stal sa jedným z najžiadanejších miest pre turistický pobyt a dovolenku a zachoval si neodolateľný šarm pokojného rybárskeho mestečka, tú rozpoznateľnú, takmer intímnu atmosféru, tak typickú pre malé stredomorské mestá.
Novigradska riviéra na západnom pobreží Istrie sa tiahne od Dajly po ústie rieky Mirna a ponúka zúbkovité, nízke a prístupné pobrežie skalnatých a kamenných pláží.
Luxusný apartmán s bazénom a terasou v prvej rade k moru na predaj.
Apartmán pozostáva z:
vstupná plocha 6,5 m2
kúpeľňová plocha 4,5 m2
plocha spálne 10,77 m2
kuchyňa s obývačkou 21,13 m2
plocha balkóna 6,93 m2
strešná terasa 55,57 m2
Apartmán má 1 parkovacie miesto 14,08 m2, ktoré sa nachádza v uzavretej garáži v prízemí a je prístupné rampou.
Apartmán je jednopostieľový s čistou plochou 69,09 m2, nachádza sa na druhom (najvyššom) poschodí a výťah vedie k apartmánu.
Plne vybavený apartmán na predaj s:
klimatizáciou,
rúrou a indukčnou varnou doskou,
umývačkou riadu,
práčkou.
Na balkóne je záhradný nábytok so slnečníkom.
Na terase je tiež oddychová súprava a stôl so štyrmi stoličkami ako jedálenská súprava.
Na veľkej terase sú nainštalované pripojenia vody a elektriny.
Na časti terasy je bioklimatická pergola so senzorom dažďa, s možnosťou nastavenia svetla a doplnkovou rolovou roletou.
Pergola má aj ambientné LED osvetlenie.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
NOVIGRAD
365 000 € · 70 m²
5 214 €/m²
Podobnosť 94 %
NOVIGRAD
255 000 € · 67 m²
3 806 €/m²
Podobnosť 88 %
NOVIGRAD
399 000 € · 67 m²
5 955 €/m²
Podobnosť 88 %
NOVIGRAD
255 000 € · 67 m²
3 806 €/m²
Podobnosť 86 %
NOVIGRAD
240 000 € · 71 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 86 %
NOVIGRAD
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnosť 86 %
NOVIGRAD
319 000 € · 68 m²
4 691 €/m²
Podobnosť 86 %
NOVIGRAD
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 6 957 €/m²
Obytná plocha: 69 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia