Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 480 000 € 6 957 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - luksusowy apartament z basenem i tarasem na dachu, pierwszy rząd do morza
ISTRA,NOVIGRAD - Luksusowy apartament z basenem i tarasem na dachu w pierwszym rzędzie przy morzu Novigrad, niegdyś spokojna wioska rybacka, stała się atrakcyjnym celem dla turystów z całej Europy i świata, z których wielu wraca regularnie. Stając się jednym z najbardziej pożądanych miejsc wypoczynku i wakacji, Novigrad zachował swój nieodparty urok spokojnego miasteczka rybackiego, rozpoznawalną, niemal intymną atmosferę, tak charakterystyczną dla małych miast śródziemnomorskich. Riwiera Novigrad na zachodnim wybrzeżu Istrii rozciąga się od Dajli do ujścia rzeki Mirna i szczyci się wciętą, niską i dostępną linią brzegową z kamienistymi i żwirowymi plażami. Luksusowy apartament z basenem i tarasem w pierwszym rzędzie od morza na sprzedaż. Apartament składa się z: przestrzeni wejściowej 6,5 m2 powierzchni łazienki 4,5 m2 powierzchni sypialni 10,77 m2 kuchni z salonem 21,13 m2 powierzchni balkonu 6,93 m2 tarasu na dachu 55,57 m2 Apartament posiada 1 miejsce parkingowe o powierzchni 14.08 m2, które znajduje się w zamkniętym garażu na parterze, dostępne podjazdem. Apartament to jednopokojowy lokal o powierzchni netto 69,09 m2, położony na drugim (najwyższym) piętrze, a winda prowadzi do apartamentu. W pełni wyposażony apartament na sprzedaż z: klimatyzacją, piekarnikiem i płytą indukcyjną, zmywarką, pralką. Na balkonie znajduje się meble ogrodowe z parasolem. Również na tarasie znajduje się zestaw wypoczynkowy oraz stół z czterema krzesłami jako zestaw jadalny. Na dużym tarasie zamontowano przyłącza wody i prądu. Na części tarasu znajduje się pergola bioklimatyczna z czujnikiem deszczu, z możliwością regulacji światła i dodatkową roletą. Pergola posiada również oświetlenie LED ambient. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 957 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 103 €/m²
Różnica względem mediany +69,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 800 €/m²–4 746 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 345 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
480 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
263972

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 6 957 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.