Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Istria, Novigrad - luksusowy apartament z basenem i tarasem na dachu, pierwszy rząd do morza
ISTRA,NOVIGRAD - Luksusowy apartament z basenem i tarasem na dachu w pierwszym rzędzie przy morzu
Novigrad, niegdyś spokojna wioska rybacka, stała się atrakcyjnym celem dla turystów z całej Europy i świata, z których wielu wraca regularnie.
Stając się jednym z najbardziej pożądanych miejsc wypoczynku i wakacji, Novigrad zachował swój nieodparty urok spokojnego miasteczka rybackiego, rozpoznawalną, niemal intymną atmosferę, tak charakterystyczną dla małych miast śródziemnomorskich.
Riwiera Novigrad na zachodnim wybrzeżu Istrii rozciąga się od Dajli do ujścia rzeki Mirna i szczyci się wciętą, niską i dostępną linią brzegową z kamienistymi i żwirowymi plażami.
Luksusowy apartament z basenem i tarasem w pierwszym rzędzie od morza na sprzedaż.
Apartament składa się z:
przestrzeni wejściowej 6,5 m2
powierzchni łazienki 4,5 m2
powierzchni sypialni 10,77 m2
kuchni z salonem 21,13 m2
powierzchni balkonu 6,93 m2
tarasu na dachu 55,57 m2
Apartament posiada 1 miejsce parkingowe o powierzchni 14.08 m2, które znajduje się w zamkniętym garażu na parterze, dostępne podjazdem.
Apartament to jednopokojowy lokal o powierzchni netto 69,09 m2, położony na drugim (najwyższym) piętrze, a winda prowadzi do apartamentu.
W pełni wyposażony apartament na sprzedaż z:
klimatyzacją,
piekarnikiem i płytą indukcyjną,
zmywarką,
pralką.
Na balkonie znajduje się meble ogrodowe z parasolem.
Również na tarasie znajduje się zestaw wypoczynkowy oraz stół z czterema krzesłami jako zestaw jadalny.
Na dużym tarasie zamontowano przyłącza wody i prądu.
Na części tarasu znajduje się pergola bioklimatyczna z czujnikiem deszczu, z możliwością regulacji światła i dodatkową roletą.
Pergola posiada również oświetlenie LED ambient.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
NOVIGRAD
365 000 € · 70 m²
5 214 €/m²
Podobieństwo 94 %
NOVIGRAD
255 000 € · 67 m²
3 806 €/m²
Podobieństwo 88 %
NOVIGRAD
399 000 € · 67 m²
5 955 €/m²
Podobieństwo 88 %
NOVIGRAD
255 000 € · 67 m²
3 806 €/m²
Podobieństwo 86 %
NOVIGRAD
240 000 € · 71 m²
3 380 €/m²
Podobieństwo 86 %
NOVIGRAD
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobieństwo 86 %
NOVIGRAD
319 000 € · 68 m²
4 691 €/m²
Podobieństwo 86 %
NOVIGRAD
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 6 957 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia