Na prodej · Novigrad · Istarska
Istrie, Novigrad - luxusní apartmán s bazénem a střešní terasou, první řada k moři
ISTRA,NOVIGRAD - Luxusní byt s bazénem a střešní terasou první řadě k moři
Novigrad, kdysi klidná rybářská vesnice, se stal atraktivní destinací pro turisty z celé Evropy a světa, z nichž mnozí se pravidelně vracejí.
Tím, že se Novigrad stal jedním z nejžádanějších míst turistického pobytu a dovolené, si zachoval své neodolatelné kouzlo klidného rybářského městečka, které je rozpoznatelné, téměř intimní atmosférou, tak charakteristickou pro malá středomořská města.
Riviéra Novigrad na západním pobřeží Istrie se táhne od Dajly až k ústí řeky Mirny a může se pochlubit členitým, nízkým a přístupným pobřežím skalnatých a oblázkových pláží.
Luxusní byt s bazénem a terasou první řadě od moře na prodej.
Byt se skládá z:
vstupní prostor 6,5 m2
Koupelna 4,5 m2
Oblast ložnic 10,77 m2
kuchyň s obývacím pokojem 21,13 m2
Balkónová plocha 6,93 m2
střešní terasy 55,57 m2
V bytě je 1 parkovací místo 14.08 m2, který se nachází v uzavřené garáži v přízemí, který je přístupný přes rampu.
Byt je jedna ložnice s čistou plochou 69.09 m2, která se nachází ve druhém (nejvyšším) patře a výtah vede do bytu.
Plně vybavený byt na prodej s:
klimatizace,
trouba a indukční varná deska,
myčka nádobí,
Pračka.
Na balkoně je venkovní nábytek se slunečníkem.
Také na terase je obývací pokoj a stůl se čtyřmi židlemi jako jídelní set.
Na velké terase jsou instalovány vodovodní a elektrické přípojky.
Na straně terasy je bioklimatická pergola s dešťovým senzorem, s možností nastavení světla a přídavnou roletou.
Pergola má také ambientní LED osvětlení.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
NOVIGRAD
365 000 € · 70 m²
5 214 €/m²
Podobnost 94 %
NOVIGRAD
255 000 € · 67 m²
3 806 €/m²
Podobnost 88 %
NOVIGRAD
399 000 € · 67 m²
5 955 €/m²
Podobnost 88 %
NOVIGRAD
255 000 € · 67 m²
3 806 €/m²
Podobnost 86 %
NOVIGRAD
240 000 € · 71 m²
3 380 €/m²
Podobnost 86 %
NOVIGRAD
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 86 %
NOVIGRAD
319 000 € · 68 m²
4 691 €/m²
Podobnost 86 %
NOVIGRAD
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 6 957 €/m²
Obytná plocha: 69 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia