Na prodaju · Novigrad · Istarska
Istra,novigrad - luksuzan stan s bazenom i krovnom terasom prvi red do mora
ISTRA,NOVIGRAD - Luksuzan stan s bazenom i krovnom terasom prvi red do mora
Novigrad, nekad mirno ribarsko mjestašce, postao je s godinama primamljivo odredište turistima iz čitave Europe pa i svijeta, od kojih se mnogi redovito vraćaju. Postajući jedno od najpoželjnijih mjesta turističkog boravka i odmora, Novigrad je sačuvao svoj neodoljivi šarm mirnog ribarskog gradića, onu prepoznatljivu, gotovo intimnu atmosferu, tako svojstvenu malim mediteranskim gradićima.
Novigradska se rivijera na zapadnoj obali Istre proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala kamenitih i šljunčanih plaža.
Prodaje se luksuzan stan s bazenom i terasom prvi red od mora.
Stan se sastoji od:
ulaznog prostora površine 6,5 m2
kupaonice površine 4,5 m2
spavaće sobe površine 10,77 m2
kuhinje s dnevnim boravkom površine 21,13 m2
balkona površine 6,93 m2
krovne terase površine 55,57 m2
Stanu pripada 1 parkirno mjesto površine 14,08 m2 koje se nalazi u zatvorenoj garaži u prizemlju, do koje je pristup preko rampe.
Stan je jednosoban s neto površinom od 69,09 m2, smješten na drugom (najvišem) katu, a do stana vodi lift.
Prodaje se potpuno opremljen stan s:
klima uređajem,
pećnicom i indukcijskom pločom,
perilicom posuđa,
perilicom rublja.
Na balkonu se nalazi vanjski namještaj s suncobranom. Također, na terasi se nalazi lounge garnitura, te stol s četiri stolice kao blagovaonski set.
Na velikoj terasi montirani su priključci za vodu i struju.
Na dijelu terase postavljena je bioklimatska pergola sa senzorom kiše, s mogućnošću prilagođavanja svjetlosti i dodatnim rolo sjenilom. Pergola također ima ambijentalnu LED rasvjetu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
NOVIGRAD
365 000 € · 70 m²
5 214 €/m²
Sličnost 94 %
NOVIGRAD
255 000 € · 67 m²
3 806 €/m²
Sličnost 88 %
NOVIGRAD
399 000 € · 67 m²
5 955 €/m²
Sličnost 88 %
NOVIGRAD
255 000 € · 67 m²
3 806 €/m²
Sličnost 86 %
NOVIGRAD
240 000 € · 71 m²
3 380 €/m²
Sličnost 86 %
NOVIGRAD
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Sličnost 86 %
NOVIGRAD
319 000 € · 68 m²
4 691 €/m²
Sličnost 86 %
NOVIGRAD
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 6 957 €/m²
Stambena površina: 69 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.
Broj stanovnika: 2 586
Izvor: Wikipedia