Na predaj · Medulin · Istarska
Istria, Medulin apartmán blízko mora 48,50 m2
KAISER IMMOBILIEN vám predstavuje bytík blízko mora
Medulin je malebné pobrežné miesto na samotnom juhu Istrie, vzdialené asi desať kilometrov od Pule.
Kedysi malé rybárske dedinko, dnes je známe turistické cieľové miesto, ktoré priťahuje návštevníkov miernym stredomorským podnebím, rozľahlým pobrežím a množstvom zátok.
Zvlášť vyniká piesočnatá pláž Bijeca, jedna z mála takých v Istrii, vhodná pre rodiny s deťmi.
V okolí sa nachádza arhipelag s malými ostrovčekmi a bohatá príroda, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku a vodné športy.
Medulin spája uvoľnenú atmosféru prímorského miesta s rozmanitou turistickou ponukou, gastronómiou založenou na čerstvej rybe a olivovom oleji a bohatú históriou, ktorá siaha až do antického obdobia.
Byt je starostlivo a harmonicky navrhnutý tak, aby poskytoval pocit domácej pohody a pohodlia pri každom kroku.
Už pri samotnom vstupe vás privíta priestranný vstupný chodník, ktorý spája všetky miestnosti do jednej harmonickej celku.
Z chodníka sa vstupuje do pohodlného spálne, predstavenej ako pokojná oáza na odpočinok a relaxáciu, ako aj do moderného zariadeného kúpeľa, ktorý poskytuje všetku potrebnú funkčnosť a komfort.
Pokračujúc po chodníku, priestor sa otvára k svetlému a priestrannému obývaciemu pokoju prepojenému s jedálňou, vytvárajúc príjemnú atmosféru pre spoločné
okamihy a stretnutia.
V nasledujúcej časti sa nachádza sympatická a prakticky vybavená kuchyňa, harmonicky zapadajúca do celku priestoru, ideálna na prípravu obľúbených jedál.
Špeciálny šarm tomuto bytu dáva výstup na terasu, kde na vás čaká stôl so štyrmi stoličkami – dokonalé miesto na rannú kávu alebo večerný odpočinok.
Počas teplých letných dní tam môžete vychutnávať čerstvý vzduch a jemný vánok, uvoľniť sa pri pohári studeného nápoja a nechať sa unášať bezstarostnými chvíľami odpočinku.
vzdialenosť bytu od všetkých väčších miest;
Púlske letisko - 16km
Viedeň - 580km
Mníchov - 600km
Miláno - 525km
Ľubľana 210 km
Budapešť - 610km
Koar - 1000km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
MEDULIN
272 949 € · 49 m²
5 570 €/m²
Podobnosť 90 %
MEDULIN
283 735 € · 50 m²
5 675 €/m²
Podobnosť 90 %
Medulin
220 000 € · 46 m²
4 783 €/m²
Podobnosť 88 %
Medulin
266 966 € · 51 m²
5 235 €/m²
Podobnosť 88 %
MEDULIN
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 88 %
MEDULIN
195 700 € · 48 m²
4 077 €/m²
Podobnosť 88 %
MEDULIN
198 000 € · 48 m²
4 125 €/m²
Podobnosť 88 %
MEDULIN
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 4 146 €/m²
Obytná plocha: 48 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 400 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Kaiser Immobilien – 199 000 €; M&M LEGAL – 195 000 €; DUX Nekretnine – 195 700 €.
Ukázať na mape
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia