Stan Medulin
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Medulin stan u blizini mora 48.50m2
KAISER IMMOBILIEN vam predstavlja stančić u blizini mora
Medulin je slikovito obalno mjesto na samom jugu Istre, udaljeno oko deset kilometara od Pula. Nekada malo ribarsko selo, danas je poznato turističko odredište koje privlači posjetitelje blagom mediteranskom klimom, razvedenom obalom i brojnim uvalama. Posebno se ističe pješčana plaža Bijeca, jedna od rijetkih takvih u Istri, pogodna za obitelji s djecom. U okolici se nalazi arhipelag s malim otočićima te bogata priroda koja pruža mogućnosti za šetnje, biciklizam i vodene sportove. Medulin spaja opuštenu atmosferu primorskog mjesta s raznovrsnom turističkom ponudom, gastronomijom temeljenom na svježoj ribi i maslinovom ulju te bogatom poviješću koja seže još u antičko doba.
Stan je pažljivo i skladno koncipiran kako bi pružio osjećaj topline doma i ugode pri svakom koraku. Već pri samom ulasku dočekuje vas prostrani ulazni hodnik koji povezuje sve prostorije u jednu harmoničnu cjelinu. Iz hodnika se ulazi u udobnu bračnu sobu, zamišljenu kao mirna oaza za odmor i opuštanje, kao i u moderno uređenu kupaonicu koja pruža svu potrebnu funkcionalnost i komfor.
Nastavljajući niz hodnik, prostor se otvara prema svijetlom i prozračnom dnevnom boravku povezanom s blagovaonicom, stvarajući ugodan ambijent za zajedničke
trenutke i druženja. U nastavku se nalazi simpatična i praktično opremljena kuhinja, skladno uklopljena u cjelinu prostora, idealna za pripremu omiljenih jela.
Posebnu čar ovom stanu daje izlaz na terasu, gdje vas očekuje stol sa četiri stolice — savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Tijekom toplih ljetnih dana ondje možete uživati u svježem zraku i laganom povjetarcu, opustiti se uz čašu hladnog pića i prepustiti se bezbrižnim trenucima odmora.
udaljenost stana od svih većih gradova;
Pulski aerodrom - 16km
Beč - 580km
Munchen - 600km
Milano - 525km
Ljubljana 210 km
Budimpešta - 610km
Koar - 1000km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Medulin
272 949 € · 49 m²
5 570 €/m²
Sličnost 90 %
Medulin
283 735 € · 50 m²
5 675 €/m²
Sličnost 90 %
Medulin
220 000 € · 46 m²
4 783 €/m²
Sličnost 88 %
Medulin
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Sličnost 88 %
Medulin
195 700 € · 48 m²
4 077 €/m²
Sličnost 88 %
Medulin
198 000 € · 48 m²
4 125 €/m²
Sličnost 88 %
Medulin
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Sličnost 87 %
Medulin
253 210 € · 45 m²
5 627 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 199 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Medulin
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 48 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Udaljenost od mora
- 400 m
- Energetski razred
- A
- Godina izgradnje
- 2008
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 362877
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 4 146 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 48 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 400 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Kaiser Immobilien – 199 000 €; M&M LEGAL – 195 000 €; DUX Nekretnine – 195 700 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Medulin
Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.
Broj stanovnika: 6 552
Izvor: Wikipedia
