Na prodej · Medulin · Istarska
Istrie, Medulin apartmán u moře 48,50 m2
KAISER IMMOBILIEN vám představuje bytík u blízkosti moře
Medulin je malebné pobřežní místo na samém jihu Istrie, vzdálené asi deset kilometrů od Pule.
Kdysi malé rybářské vesnice, dnes je známé turistické destinace, která přitahuje návštěvníky mírnou středomořskou klimou, rozlehlým pobřežím a mnoha zátokami.
Zvláště vyniká písečná pláž Bijeca, jedna z mála takových v Istrii, vhodná pro rodiny s dětmi.
V okolí se nachází souostroví s malými ostrovky a bohatá příroda, která nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku a vodní sporty.
Medulin spojuje uvolněnou atmosféru přímořského místa s rozmanitou turistickou nabídkou, gastronomií založenou na čerstvé rybě a olivovém oleji a bohatou historií sahající až do antického období.
Byt je pečlivě a harmonicky navržen tak, aby poskytoval pocit tepla domova a pohodlí při každém kroku.
Už při samotném vstupu vás přivítá prostorný vstupní chodba, která spojuje všechny místnosti do jedné harmonické celku.
Z chodby se vstupuje do pohodlné ložnice, představované jako klidná oáza pro odpočinek a relaxaci, stejně jako do moderně vybavené koupelny, která poskytuje veškerou potřebnou funkčnost a komfort.
Pokračováním po chodbě se prostor otevírá do světlého a vzdušného obývacího pokoje spojeného s jídelnou, vytvářející příjemnou atmosféru pro společné
okamžiky a setkání.
Dále se nachází sympatická a prakticky vybavená kuchyně, harmonicky zapadající do celku prostoru, ideální pro přípravu oblíbených jídel.
Zvláštní kouzlo tomuto bytu dává výstup na terasu, kde na vás čeká stůl se čtyřmi židlemi — perfektní místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
Během teplých letních dnů zde můžete užívat čerstvého vzduchu a lehkého vánku, odpočinout si se sklenkou studeného nápoje a nechat se unést bezstarostnými okamžiky odpočinku.
vzdálenost bytu od všech větších měst;
Letiště v Puli - 16km
Vídeň - 580km
Mnichov - 600km
Milán - 525km
Lublaň 210 km
Budapešť - 610km
Koar - 1000km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.
MEDULIN
272 949 € · 49 m²
5 570 €/m²
Podobnost 90 %
MEDULIN
283 735 € · 50 m²
5 675 €/m²
Podobnost 90 %
Medulin
220 000 € · 46 m²
4 783 €/m²
Podobnost 88 %
Medulin
266 966 € · 51 m²
5 235 €/m²
Podobnost 88 %
MEDULIN
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Podobnost 88 %
MEDULIN
195 700 € · 48 m²
4 077 €/m²
Podobnost 88 %
MEDULIN
198 000 € · 48 m²
4 125 €/m²
Podobnost 88 %
MEDULIN
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 4 146 €/m²
Obytná plocha: 48 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 400 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Kaiser Immobilien – 199 000 €; M&M LEGAL – 195 000 €; DUX Nekretnine – 195 700 €.
Ukázat na mapě
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia