Na predaj · Medulin · Istarska
Istria, Medulin apartmán so záhradou 450m od centra!
ISTRIJA, MEDULIN Apartmán so záhradou, 450 m od centra!
Medulin je obývaný od staroveku.
Získal svoje meno od rímskeho názvu Mutila, hoci pôvodné miesto bolo už v 2.
storočí pred Kristom zničené.
Dnes v Meduline žije približne 6 500 ľudí na ploche 32 km2.
Hlavným zdrojom príjmu je turizmus.
Predtým dedina mohla rozvinúť do jedného z najobľúbenejších rezortov, a to najmä vďaka množstvu dobre udržiavaných a krásnych pláží, predovšetkým vďaka 1 km dlhej piesočnej pláži Bijeca v strede centra mesta, ktorá má mierny spád do mora, a tiež vďaka množstvu archeologických nálezísk.
Len 450 m od pláže a centra Medulinu sa nachádza tento luxusný nový objekt.
Je to malá obytná budova s iba 3 obytnými jednotkami, po jednej na každom poschodí.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prízemí a skladá sa z obývačky spojené s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne.
Výhodou tohto apartmánu je veľká záhrada, ktorá obklopuje celú nehnuteľnosť a má celkovú plochu 166 m2.
Počas výstavby budú použité kvalitné materiály ako pri stavbe budovy, tak aj pri interiérovom vybavení.
Apartmán má tiež skladovú miestnosť v prízemí a jedno parkovacie miesto.
Ideálna investičná príležitosť pre vašu pozíciu a bezpečný výnos investovaný prostredníctvom prenájmu na turistické účely!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
MEDULIN
311 000 € · 60 m²
5 183 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
233 000 € · 58 m²
4 017 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnosť 97 %
MEDULIN
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnosť 96 %
MEDULIN
168 000 € · 61 m²
2 754 €/m²
Podobnosť 96 %
MEDULIN
218 000 € · 59 m²
3 695 €/m²
Podobnosť 95 %
MEDULIN
327 000 € · 59 m²
5 542 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 291 000 € · Cena za m²: 4 932 €/m²
Obytná plocha: 59 m² · Veľkosť pozemku: 166 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.
Ukázať na mape
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia