Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Medulin apartmán so záhradou 450m od centra!
ISTRIJA, MEDULIN Apartmán so záhradou, 450 m od centra!
Medulin je obývaný od staroveku.
Získal svoje meno od rímskeho názvu Mutila, hoci pôvodné miesto bolo už v 2.
storočí pred Kristom zničené.
Dnes v Meduline žije približne 6 500 ľudí na ploche 32 km2.
Hlavným zdrojom príjmu je turizmus.
Predtým dedina mohla rozvinúť do jedného z najobľúbenejších rezortov, a to najmä vďaka množstvu dobre udržiavaných a krásnych pláží, predovšetkým vďaka 1 km dlhej piesočnej pláži Bijeca v strede centra mesta, ktorá má mierny spád do mora, a tiež vďaka množstvu archeologických nálezísk.
Len 450 m od pláže a centra Medulinu sa nachádza tento luxusný nový objekt.
Je to malá obytná budova s iba 3 obytnými jednotkami, po jednej na každom poschodí.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prízemí a skladá sa z obývačky spojené s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne.
Výhodou tohto apartmánu je veľká záhrada, ktorá obklopuje celú nehnuteľnosť a má celkovú plochu 166 m2.
Počas výstavby budú použité kvalitné materiály ako pri stavbe budovy, tak aj pri interiérovom vybavení.
Apartmán má tiež skladovú miestnosť v prízemí a jedno parkovacie miesto.
Ideálna investičná príležitosť pre vašu pozíciu a bezpečný výnos investovaný prostredníctvom prenájmu na turistické účely!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
311 000 € · 60 m²
5 183 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
233 000 € · 58 m²
4 017 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
168 000 € · 61 m²
2 754 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
327 000 € · 59 m²
5 542 €/m²
Podobnosť 95 %
Medulin
180 000 € · 62 m²
2 903 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 291 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 59 m²
- Veľkosť pozemku
- 166 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 207247
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 291 000 € · Cena za m²: 4 932 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 59 m² · Veľkosť pozemku: 166 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
