Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Medulin byt se zahradou 450m od centra!
ISTRIJE, MEDULIN Apartmán se zahradou, 450 m od centra!
Medulin byl osídlen již od dávných dob.
Název získal podle římského jména Mutila, ačkoliv původní místo bylo již ve 2.
století před Kristem bylo zničeno.
Dnes v Medulinu žije asi 6 500 lidí na ploše 32 km2.
Hlavním zdrojem příjmů je turismus.
Bývalá vesnice se mohla stát jedním z nejoblíbenějších letovisek díky četným dobře udržovaným a krásným plážím, především díky 1 km dlouhé písečné pláži Bijeca uprostřed centra města, která má mírný spád do moře, a také díky četným archeologickým nalezištím.
Pouze 450 m od pláže a centra Medulinu se nachází tato luxusní nová budova.
Jedná se o malou obytnou budovu s pouhými 3 bytovými jednotkami, po jedné na každém patře.
Nemovitost se nachází v přízemí a skládá se z obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a koupelny.
Výhodou tohoto bytu je velká zahrada obklopující celou nemovitost o celkové ploše 166 m2.
Při výstavbě budou použity vysoce kvalitní materiály jak pro stavbu budovy, tak pro vnitřní výzdobu.
Byt má také skladovací místnost v přízemí a jedno parkovací místo.
Ideální investiční příležitost pro vaši pozici a bezpečný výnos investovaný prostřednictvím pronájmu pro turistické účely!
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MEDULIN
311 000 € · 60 m²
5 183 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
233 000 € · 58 m²
4 017 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
168 000 € · 61 m²
2 754 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
218 000 € · 59 m²
3 695 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
327 000 € · 59 m²
5 542 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 291 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 59 m²
- Velikost pozemku
- 166 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 207247
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 291 000 € · Cena za m²: 4 932 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 59 m² · Velikost pozemku: 166 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
