Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Medulin Apartment mit Garten 450 m vom Zentrum entfernt!
ISTRIEN, MEDULIN Wohnung mit Garten, 450m vom Zentrum!
Medulin war schon in der Antike besiedelt.
Der Name wurde von dem römischen Namen Mutila abgeleitet, obwohl der ursprüngliche Ort bereits in 2 war.
Jahrhundert vor Christus zerstört.
Heute leben in Medulin etwa 6.500 Menschen auf einer Fläche von 32 km2.
Die Haupteinnahmequelle ist der Tourismus.
Das ehemalige Dorf konnte sich zu einem der beliebtesten Badeorte entwickeln, einerseits wegen der zahlreichen gepflegten und schönen Strände, vor allem wegen des 1 km langen Sandstrandes Bijeca im Zentrum des Ortes, der einen leichten Sturz ins Meer hat, und andererseits auch wegen der zahlreichen archäologischen Stätten.
Nur 450 m vom Strand und dem Zentrum von Medulin entfernt befindet sich dieser luxuriöse Neubau.
Es handelt sich um ein kleines Wohngebäude mit nur 3 Wohneinheiten, eines auf jeder Etage.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der Vorteil dieser Wohnung ist ein großer Garten, der die gesamte Immobilie umgibt und insgesamt 166m2 hat.
Beim Bau werden hochwertige Materialien sowohl für den Bau des Gebäudes als auch für die Inneneinrichtung verwendet.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und einen Parkplatz.
Ideale Investitionsmöglichkeit für Ihre Position und sichere Rendite durch Vermietung für touristische Zwecke investiert!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 291 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 59 m²
- Grundstück
- 166 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 207247
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 291 000 € · Preis pro m²: 4 932 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 59 m² · Grundstück: 166 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.
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