Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Istrien, Medulin Apartment mit Garten 450 m vom Zentrum entfernt!
ISTRIEN, MEDULIN Wohnung mit Garten, 450m vom Zentrum!
Medulin war schon in der Antike besiedelt.
Der Name wurde von dem römischen Namen Mutila abgeleitet, obwohl der ursprüngliche Ort bereits in 2 war.
Jahrhundert vor Christus zerstört.
Heute leben in Medulin etwa 6.500 Menschen auf einer Fläche von 32 km2.
Die Haupteinnahmequelle ist der Tourismus.
Das ehemalige Dorf konnte sich zu einem der beliebtesten Badeorte entwickeln, einerseits wegen der zahlreichen gepflegten und schönen Strände, vor allem wegen des 1 km langen Sandstrandes Bijeca im Zentrum des Ortes, der einen leichten Sturz ins Meer hat, und andererseits auch wegen der zahlreichen archäologischen Stätten.
Nur 450 m vom Strand und dem Zentrum von Medulin entfernt befindet sich dieser luxuriöse Neubau.
Es handelt sich um ein kleines Wohngebäude mit nur 3 Wohneinheiten, eines auf jeder Etage.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der Vorteil dieser Wohnung ist ein großer Garten, der die gesamte Immobilie umgibt und insgesamt 166m2 hat.
Beim Bau werden hochwertige Materialien sowohl für den Bau des Gebäudes als auch für die Inneneinrichtung verwendet.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und einen Parkplatz.
Ideale Investitionsmöglichkeit für Ihre Position und sichere Rendite durch Vermietung für touristische Zwecke investiert!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
MEDULIN
311 000 € · 60 m²
5 183 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
MEDULIN
233 000 € · 58 m²
4 017 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
MEDULIN
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
MEDULIN
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
MEDULIN
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
MEDULIN
168 000 € · 61 m²
2 754 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
MEDULIN
327 000 € · 59 m²
5 542 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Medulin
350 000 € · 59 m²
5 932 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 291 000 € · Preis pro m²: 4 932 €/m²
Wohnfläche: 59 m² · Grundstück: 166 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.
Auf der Karte anzeigen