Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 291 000 € 4 932 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin apartament z ogrodem 450m od centrum!
ISTRA, MEDULIN Apartament z ogrodem, 450 m od centrum! Medulin jest zamieszkiwany od czasów starożytnych. Nazwa pochodzi od rzymskiej nazwy Mutila, choć pierwotne miejsce zostało już zniszczone w II wieku p.n.e. wieku p.n.e. zostało zniszczone. Dziś w Medulinie mieszka około 6 500 osób na obszarze 32 km2. Głównym źródłem dochodu jest turystyka. Dawna wioska mogła rozwinąć się w jeden z najpopularniejszych kurortów, z jednej strony dzięki licznym zadbanym i pięknym plażom, przede wszystkim dzięki 1‑km długiej piaszczystej plaży Bijeca w samym centrum miasta, która ma łagodne zejście do morza, a z drugiej strony także dzięki licznym stanowiskom archeologicznym. Zaledwie 450 m od plaży i centrum Medulinu znajduje się ten luksusowy nowy budynek. Jest to mały budynek mieszkalny z zaledwie 3 jednostkami mieszkalnymi, po jednej na każdym piętrze. Nieruchomość znajduje się na parterze i składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki. Atutem tego apartamentu jest duży ogród otaczający całą nieruchomość o łącznej powierzchni 166m2. Podczas budowy zostaną użyte wysokiej jakości materiały zarówno do konstrukcji budynku, jak i wykończenia wnętrz. Apartament posiada również pomieszczenie gospodarcze na parterze oraz jedno miejsce parkingowe. Idealna okazja inwestycyjna dla Twojej pozycji i bezpieczny zwrot z inwestycji poprzez wynajem na cele turystyczne! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 932 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 944 €/m²
Różnica względem mediany +25,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 050 €/m²–4 262 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
291 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
59 m²
Powierzchnia działki
166 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
207247

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 291 000 € · Cena za m²: 4 932 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m² · Powierzchnia działki: 166 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.