Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Istria, Medulin apartament z ogrodem 450m od centrum!
ISTRA, MEDULIN Apartament z ogrodem, 450 m od centrum!
Medulin jest zamieszkiwany od czasów starożytnych.
Nazwa pochodzi od rzymskiej nazwy Mutila, choć pierwotne miejsce zostało już zniszczone w II wieku p.n.e.
wieku p.n.e. zostało zniszczone.
Dziś w Medulinie mieszka około 6 500 osób na obszarze 32 km2.
Głównym źródłem dochodu jest turystyka.
Dawna wioska mogła rozwinąć się w jeden z najpopularniejszych kurortów, z jednej strony dzięki licznym zadbanym i pięknym plażom, przede wszystkim dzięki 1‑km długiej piaszczystej plaży Bijeca w samym centrum miasta, która ma łagodne zejście do morza, a z drugiej strony także dzięki licznym stanowiskom archeologicznym.
Zaledwie 450 m od plaży i centrum Medulinu znajduje się ten luksusowy nowy budynek.
Jest to mały budynek mieszkalny z zaledwie 3 jednostkami mieszkalnymi, po jednej na każdym piętrze.
Nieruchomość znajduje się na parterze i składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki.
Atutem tego apartamentu jest duży ogród otaczający całą nieruchomość o łącznej powierzchni 166m2.
Podczas budowy zostaną użyte wysokiej jakości materiały zarówno do konstrukcji budynku, jak i wykończenia wnętrz.
Apartament posiada również pomieszczenie gospodarcze na parterze oraz jedno miejsce parkingowe.
Idealna okazja inwestycyjna dla Twojej pozycji i bezpieczny zwrot z inwestycji poprzez wynajem na cele turystyczne!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
311 000 € · 60 m²
5 183 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
233 000 € · 58 m²
4 017 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobieństwo 97 %
MEDULIN
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobieństwo 96 %
MEDULIN
168 000 € · 61 m²
2 754 €/m²
Podobieństwo 96 %
MEDULIN
218 000 € · 59 m²
3 695 €/m²
Podobieństwo 95 %
MEDULIN
327 000 € · 59 m²
5 542 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 291 000 € · Cena za m²: 4 932 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 59 m² · Powierzchnia działki: 166 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia