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Istria, Medolino appartamento con giardino a 450 metri dal centro!
ISTRA, MEDULIN Appartamento con giardino, 450m dal centro!
Medulin è stato abitato fin dall'epoca antica.
Il nome deriva dal nome romano Mutila, sebbene il luogo originario fosse già nel 2.
secolo prima di Cristo distrutto.
Oggi a Medulin vivono circa 6.500 persone su una superficie di 32 km².
La principale fonte di reddito è il turismo.
Il villaggio un tempo poteva svilupparsi in una delle località balneari più popolari da un lato per le numerose spiagge attrezzate e belle, soprattutto per la spiaggia sabbiosa di 1 km di lunghezza, Bijeca, al centro del paese, che ha una lieve pendenza verso il mare, e dall'altro anche per i numerosi siti archeologici.
A soli 450m dalla spiaggia e dal centro di Medulin si trova questa nuova costruzione di lusso.
Si tratta di un piccolo edificio residenziale con sole 3 unità abitative, una per ogni piano.
L'immobile in questione si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, due camere da letto e bagno.
Il vantaggio di questo appartamento è il grande giardino che circonda l'intera proprietà e ha una superficie totale di 166m2.
Durante la costruzione saranno utilizzati materiali di qualità sia per la costruzione dell'edificio sia per l'arredamento degli interni.
All'appartamento appartiene anche un ripostiglio al piano terra dell'edificio e un posto auto.
Opportunità ideale per investimento grazie alla sua posizione e al sicuro ritorno dell'investimento tramite affitto a scopo turistico!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
311 000 € · 60 m²
5 183 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
233 000 € · 58 m²
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MEDULIN
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MEDULIN
327 000 € · 59 m²
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Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 291 000 € · Prezzo al m²: 4 932 €/m²
Superficie abitabile: 59 m² · Dimensione del terreno: 166 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia