Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Medulin 300 m od mora v skvelej lokalite
NOVÁ STAVBA NA ATRAKČNOM MIESTE V MEDULINE - 300m OD MORU! Medulin je dedina a obec v Istrijskom kraji, nachádzajúca sa v južnej časti Istrijského polostrova a leží približne 8 kilometrov juhovýchodne od Pule. Zaujímavosťou Medulinu je, že je jednou z najdôležitejších turistických destinácií Istrie s bohatou tradíciou. Práve na jednom z najvyhľadávanejších miest v Meduline, len 300m od krásnych pláží, sa nachádza tento vysoko kvalitný projekt novej výstavby. Projekt pozostáva z budov s bytom v prízemí, na prvom a druhom poschodí. Okrem výnimočnej kvality výstavby na tomto výnimočnom mieste sú byty veľmi dobre navrhnuté s dôrazom na priestor v každej miestnosti. VÝHODY BYTU: - VYSOKÁ KVALITA NOVÉJ STAVBY - BLÍZKO MORU A PLÁŽI-300m - PARKOVACIE MIESTA ZAHŕŇANÉ V CENE - Klimatizácia v izbách - KVALITNÝ STÔL - MOŽNOSŤ NÁKUPU - BLÍZKO VŠETKÝCH OBSAHOV (VÝBORNÁ MIKROLOKÁCIA) Pre akékoľvek ďalšie otázky, ako aj dohodnutie prehliadky a prezentácie projektu, máte k dispozícii: FILIP CRNJAC : +385916001216 Phone: +385996269626

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 831 €/m²

Medián podobných ponúk 4 171 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 482 €/m²–4 967 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 325 000 € · 60 m² 5 417 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 205 000 € · 58 m² 3 534 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 249 000 € · 61 m² 4 082 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 285 000 €
• DUX Nekretnine 291 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

207560

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 831 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia