Apartmán Marčana
Na predaj · Duga Uvala · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, komfortný apartmán blízko mora
V zátoke Dugoj na Istrii, vo vzdialenosti iba 150 metrov od mora, je tento pohodlný a funkčný byt, vhodný na odpočinok alebo pobyt v tichšom prostredí.
Nachádza sa na prvom poschodí obytnej budovy a má rozlohu 32.66 m2.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, zariadenej kúpeľne, priestoru na spanie, obývacej izby s kuchyňou a priestrannej lodžie s balkónom s markízou, s krásnym výhľadom na more.
Južná orientácia poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia.
Interiér je elegantný a funkčný, s hliníkovým stolárstvom a všetkými potrebnými zariadeniami pre každodenný život.
Byt je okamžite obývateľný a veľmi vhodný pre osobné použitie, ale aj ako možnosť pre turistické nájomné.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú letný únik pri mori alebo chcú investovať do bytu v jednej z najvyhľadávanejších destinácií na Istrii.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Marčana
109 000 € · 33 m²
3 303 €/m²
Podobnosť 97 %
Marčana
112 200 € · 33 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 97 %
Marčana
109 000 € · 33 m²
3 303 €/m²
Podobnosť 97 %
Marčana
129 000 € · 33 m²
3 909 €/m²
Podobnosť 90 %
Marčana
105 000 € · 33 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 87 %
Marčana
120 000 € · 38 m²
3 158 €/m²
Podobnosť 76 %
Marčana
105 000 € · 33 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 73 %
Marčana
112 000 € · 33 m²
3 394 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 151 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Duga Uvala
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 32 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- ID inzerátu
- 344352
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 151 500 € · Cena za m²: 4 734 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 32 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 500 €; Ardor real estate agency – 151 500 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Marčana
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia
