Mieszkanie Marčana

Na sprzedaż · Duga Uvala · Istarska

2 Pokoje 32 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 151 500 € 4 734 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, komfortowy apartament blisko morza
W Duga Uvala na Istrii, zaledwie 150 metrów od morza, znajduje się ten przyjemny i funkcjonalny apartament, idealny na wakacje lub pobyt w spokojniejszej okolicy. Znajduje się on na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i zajmuje powierzchnię 32,66 m². Apartament składa się z przedpokoju, umeblowanej łazienki, sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz przestronnego balkonu z markizą, z którego roztacza się piękny widok na morze. Południowa orientacja zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień, a klimatyzacja zapewnia ogrzewanie i chłodzenie. Wnętrze jest schludne i funkcjonalne, z aluminiową stolarką i wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD do codziennego użytku. Apartament jest gotowy do zamieszkania od zaraz i doskonale nadaje się do użytku prywatnego, ale również jako opcja wynajmu turystycznego. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących letniego wypoczynku nad morzem lub chcących zainwestować w apartament w jednym z najpopularniejszych miejsc na Istrii. Szanowni Kupujący, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Zgodnie z nią Kupujący zobowiązany jest do zapłaty prowizji pośrednictwa w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 734 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 327 €/m²

Różnica względem mediany +42,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 250 €/m²–3 395 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Podobieństwo 97 %

MARČANA 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 97 %

MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Podobieństwo 97 %

MARČANA 108 000 € · 33 m² 3 273 €/m² Podobieństwo 97 %

MARČANA 105 000 € · 33 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 87 %

MARČANA 120 000 € · 38 m² 3 158 €/m² Podobieństwo 76 %

MARČANA 105 000 € · 33 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 73 %

MARČANA 112 000 € · 33 m² 3 394 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Marčana): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Dodatkowe informacje

Cena: 151 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marčana
Powiat: Duga Uvala
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 32 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 150 m
ID ogłoszenia: 344352

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 151 500 € · Cena za m²: 4 734 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Marčana — mediana 2 332 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.