Apartmán Marčana
Na prodej · Duga Uvala · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, komfortní apartmán u moře
V Dugoj Cove v Istrii, ve vzdálenosti pouhých 150 metrů od moře, je to pohodlný a funkční byt, vhodný pro odpočinek nebo pobyt v klidnějším prostředí.
Nachází se v prvním patře obytné budovy a rozkládá se na ploše 32.66 m2.
Byt se skládá ze vstupního prostoru, zařízené koupelny, prostoru na spaní, obývacího pokoje s kuchyní a prostorné lodžie s balkonem s markýzou, s krásným výhledem na moře.
Jižní orientace poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den a vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací.
Interiér je elegantní a funkční, s hliníkovým truhlářstvím a všemi potřebnými zařízeními pro každodenní život.
Byt je okamžitě obyvatelný a velmi vhodný pro osobní použití, ale také jako možnost turistického pronájmu.
Tato nemovitost je vynikající příležitostí pro ty, kteří hledají letní útěk u moře nebo chtějí investovat do bytu v jedné z nejvyhledávanějších destinací na Istrii.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Marčana
109 000 € · 33 m²
3 303 €/m²
Podobnost 97 %
Marčana
112 200 € · 33 m²
3 400 €/m²
Podobnost 97 %
Marčana
109 000 € · 33 m²
3 303 €/m²
Podobnost 97 %
Marčana
129 000 € · 33 m²
3 909 €/m²
Podobnost 90 %
Marčana
105 000 € · 33 m²
3 182 €/m²
Podobnost 87 %
Marčana
120 000 € · 38 m²
3 158 €/m²
Podobnost 76 %
Marčana
105 000 € · 33 m²
3 182 €/m²
Podobnost 73 %
Marčana
112 000 € · 33 m²
3 394 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 151 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Duga Uvala
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 32 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- ID inzerátu
- 344352
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 151 500 € · Cena za m²: 4 734 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 32 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 500 €; Ardor real estate agency – 151 500 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
