Apartmán Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Ližnjan, byt 79m2, 2SS+DB, záhrada 90m2, NOVINKA #predaj
Istria, Ližnjan predáva nový byt v prízemí bytového domu s iba štyrmi bytmi.
Byt pozostáva z: vstupnej haly, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, druhá kúpeľňa, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu a záhradu o rozlohe 90m2, skladovacieho priestoru a parkovacieho miesta.
Byt bude vybavený prémiovými keramickými obkladmi, klimatizáciou, PVC stolárstvom.
Vynikajúca poloha vzdialená od pláže a mora 500 metrov.
Kupujúci pri kúpe neplatí daň z nehnuteľnosti vo výške 3%.
Termín dokončenia stavebných prác a nasťahovania 04/2025.
Custom ID: S-887
Energy class: Under construction
Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanom nehnuteľnosti a prehliadnuť ho prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.**
**Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + VAT.**
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
LIŽNJAN
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 100 %
LIŽNJAN
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobnosť 99 %
Ližnjan
215 000 € · 79 m²
2 722 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
309 000 € · 75 m²
4 120 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
268 000 € · 75 m²
3 573 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
308 999 € · 75 m²
4 120 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
309 000 € · 74 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 79 m²
- Veľkosť pozemku
- 90 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 265618
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 051 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ližnjan
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia
