Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Ližnjan, Wohnung 79m2, 2SS+DB, Garten 90m2, NEUER #Verkauf
Istrien, Ližnjan zu verkaufen neue Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur vier Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad, ein anderes Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten von 90m2, Abstellraum und Parkplatz.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Keramik, Klimaanlage, PVC-Tischlerei ausgestattet sein.
Ausgezeichnete Lage vom Strand zum Schwimmen und Meer 500 Meter entfernt.
Der Käufer zahlt beim Kauf keine Umsatzsteuer von 3%.
Fertigstellung der Bauarbeiten und Einzug 04/2025.
Objekt-Kennnummer: S-887
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.**
**Der Kunde zahlt eine Agenturgebühr von 3% + MwSt.**
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
LIŽNJAN
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
LIŽNJAN
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Ližnjan
215 000 € · 79 m²
2 722 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
LIŽNJAN
309 000 € · 75 m²
4 120 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
LIŽNJAN
268 000 € · 75 m²
3 573 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
LIŽNJAN
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
LIŽNJAN
308 999 € · 75 m²
4 120 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
LIŽNJAN
309 000 € · 74 m²
4 176 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 79 m²
- Grundstück
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 265618
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 4 051 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m² · Grundstück: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
