Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 051 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Ližnjan, mieszkanie 79m2, 2SS+DB, ogród 90m2, NOWOŚĆ #sprzedaż
Istria, Ližnjan sprzedaje nowe mieszkanie na parterze budynku z czterema mieszkaniami. Mieszkanie składa się z: przedpokoju, dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, drugiej łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras i ogród o powierzchni 90m2, schowka i miejsca parkingowego. Mieszkanie zostanie wyposażone w ceramikę premium, klimatyzację, stolarkę PVC. Doskonała lokalizacja, 500 metrów od plaży i morza. Kupujący w momencie zakupu nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Termin zakończenia prac budowlanych i wprowadzenia się 04/2025. Custom ID: S-887 Klasa energetyczna: Under construction Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin.** **Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 051 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 014 €/m²

Różnica względem mediany +34,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 912 €/m²–3 281 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 215 000 € · 79 m² 2 722 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 268 000 € · 75 m² 3 573 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 94 %

Ližnjan 196 000 € · 74 m² 2 649 €/m² Podobieństwo 93 %

Ližnjan 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 395 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Powierzchnia działki: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 265618

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 051 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m² · Powierzchnia działki: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.