Appartamento Ližnjan
In vendita · Ližnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Ližnjan, appartamento 79m2, 2SS+DB, giardino 90m2, NUOVO #vendita
Istra, Ližnjan vende un nuovo appartamento al piano terra di un edificio residenziale con solo quattro appartamenti.
L'appartamento è composto da: ingresso, due camere da letto di cui una con bagno privato, un altro bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita su terrazza e giardino di 90m2, ripostiglio e posto auto.
L'appartamento sarà dotato di ceramica di alta qualità, aria condizionata, infissi in PVC.
Ottima posizione a 500 metri dalla spiaggia balneare e dal mare.
L'acquirente al momento dell'acquisto non paga l'imposta di registro immobiliare del 3%.
Scadenza dei lavori di costruzione e ingresso in abitazione 04/2025.
Codice immobile: S-887
Classe energetica: In lavorazione
Contatto: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.**
**L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 320 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ližnjan
- Distretto
- Ližnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Dimensione del terreno
- 90 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 265618
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 051 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 79 m² · Dimensione del terreno: 90 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Lisignano
Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia
