Casa
2 816€/m²
Differenza: -2,5 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Ližnjan, Contea dell'Istria
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea dell'Istria · Ližnjan
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 53
Appartamento
3 213€/m²
Differenza: -1,8 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
50€/m²
Differenza: -15,0 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
1 412€/m²
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
2 889€/m²
Variazione annua: +1,9 % Appartamento · 2026
3 271€/m²
Variazione annua: +8,5 % Terreno · 2026
59€/m²
Variazione annua: +9,6 % Commerciale · 2026
Dati insufficienti (2 osservazioni)
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 889 €/m²+1,9 % n = 253 | 3 271 €/m²+8,5 % n = 166 | 59 €/m²+9,6 % n = 772 | Dati insufficienti (2 osservazioni) | 1 193 |
| 2025 | 2 836 €/m²+7,0 % n = 260 | 3 016 €/m²-0,9 % n = 200 | 54 €/m² n = 76 | 1 412 €/m² n = 5 | 541 |
| 2024 | 2 650 €/m²+17,2 % n = 117 | 3 044 €/m²+26,9 % n = 118 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 238 |
| 2023 | 2 261 €/m²-18,4 % n = 12 | 2 398 €/m²-9,5 % n = 18 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 30 |
| 2022 | 2 771 €/m² n = 144 | 2 651 €/m² n = 289 | Dati insufficienti (4 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 437 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Ližnjan, Contea dell'Istria, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/istarska/liznjan-3146
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
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