Maison
2 742 €/m²
CroReal Price Map
Prix immobiliers affichés à Ližnjan, Istarska
Prix affiché médian au m² par lieu et type de bien
Aperçu du lieu
Ližnjan
Istarska · Ližnjan
Années d’annonces couvertes: 2022–2026
Dernière année disponible: 2026 Données actualisées:
Actuellement en vente
Annonces actives ; les offres reconnues de la même maison ne comptent qu’une fois.
38 offres en double ont été regroupées dans l’échantillon
Appartement
3 210 €/m²
Terrain
48 €/m²
Locaux commerciaux
1 412 €/m²
Observations historiques des prix affichés
Derniers prix affichés connus par année d’annonce ; ce ne sont pas des prix de transaction confirmés.
Maison · 2026
2 883 €/m²
Appartement · 2026
3 218 €/m²
Terrain · 2026
40 €/m²
Locaux commerciaux · 2026
Données insuffisantes (2 observations)
Prix affichés par année (EUR/m²)
| Année | Maison | Appartement | Terrain | Locaux commerciaux | Observations |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 883 €/m²+4,4 % n = 220 | 3 218 €/m²+6,7 % n = 151 | 40 €/m²-36,1 % n = 393 | Données insuffisantes (2 observations) | 766 |
| 2025 | 2 763 €/m²+4,2 % n = 269 | 3 017 €/m²-0,9 % n = 204 | 63 €/m²-63,1 % n = 244 | 1 412 €/m² n = 5 | 722 |
| 2024 | 2 650 €/m²+17,2 % n = 117 | 3 044 €/m²+26,9 % n = 118 | 169 €/m²+14,1 % n = 87 | Données insuffisantes (3 observations) | 325 |
| 2023 | 2 261 €/m²-18,4 % n = 13 | 2 398 €/m²-9,5 % n = 18 | 149 €/m²+27,8 % n = 15 | Données insuffisantes (0 observations) | 46 |
| 2022 | 2 771 €/m² n = 144 | 2 651 €/m² n = 289 | 116 €/m² n = 96 | Données insuffisantes (0 observations) | 529 |
Évolution des prix
Méthode et limites des données
Les statistiques utilisent les prix affichés des annonces CroReal, et non des prix cadastraux ou de transaction confirmés. La médiane est publiée à partir de cinq observations valides, l’évolution annuelle à partir de dix observations dans chaque période, et la fourchette typique correspond aux 10e–90e percentiles. Les offres actives reconnues pour la même maison ne comptent qu’une fois. Les observations historiques archivées ne peuvent pas encore être entièrement dédupliquées.
Questions fréquentes sur les données
S’agit-il de prix de transaction ?
Non. Ce sont les prix affichés dans les annonces immobilières.
Pourquoi utiliser la médiane ?
La médiane est moins influencée par les offres exceptionnellement basses ou élevées.
Comment traitez-vous les doublons ?
Les offres actives reconnues pour la même maison comptent une fois avec la médiane de leurs valeurs EUR/m².
Quand affichez-vous une tendance ?
Le prix nécessite cinq observations et la comparaison annuelle dix dans chaque période.
À quelle fréquence les données sont-elles actualisées ?
Les données actives sont actualisées lors de l’import des annonces des agences.
