Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska
Apartma blizu Šibenika blizu plaže
V mirnem in atraktivnem delu Brodarice, le nekaj minut hoje od morja in v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje, se nahaja ta kakovosten dvosobni stan v moderni novogradnji.
Stan S-2 se nahaja na prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe z le štirimi stanovanjskimi enotami, kar bodočim lastnikom nudi večjo zasebnost, mir in občutek ekskluzivnosti.
Projekt sestavlja dve ločeni stavbi – Vzhod in Zahod – skrbno zasnovani, da zagotovijo maksimalno udobnost bivanja in funkcionalnost vsakodnevnega življenja.
Funkcionalna razporeditev prostorov in nadstrešena terasa naredita ta stan idealno izbiro za družinsko življenje, počitek skozi celo leto ali kot naložbo za turistični najem.
Razporeditev prostorov:
Vhodni predprostor
Dve udobni spalnici
Kopalnica
Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta
Nadstrešena terasa površine 14,32 m², idealna za uživanje na prostem skozi celo leto
Površine:
Skupna neto površina: 70,88 m²
Neto uporabna površina: 63,72 m²
Stan pripada:
Ena nadstrešena parkirna mesto
Ena zunanja parkirna mesto
Oprema in kakovost gradnje:
Klimatska naprava v vsaki sobi
Talno ogrevanje v vseh prostorih razen spalnic
Zunanja stolarija iz plastificiranega aluminija
Vrhunska toplotna in hidroizolacija
Moderna keramika velikega formata
Kakovostni parketi v spalnicah
Visoki standardi gradnje in skrbno izbrani materiali
Prednosti lokacije:
✓ Nekaj minut hoje do morja in plaže
✓ Bližina trgovin, restavracij, šole in vseh pomembnih vsebin
✓ Odlična prometna povezava s Šibenikom in okoliškimi kraji
✓ Preverjen investitor z več uspešno realiziranimi projekti
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup modernega doma na eni izmed najbolj zaželenih lokacij šibenskega območja.
Združitev kakovostne gradnje, vrhunske opreme, zasebnosti in bližine morja naredi ta stan idealno izbiro za življenje, počitek ali varno naložbo.
CENA: 280.000,00 EUR
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²
Bivalna površina: 63 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 250 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia