Apartma šibenik - Okolica

Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 4 444 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma blizu Šibenika blizu plaže
V mirnem in atraktivnem delu Brodarice, le nekaj minut hoje od morja in v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje, se nahaja ta kakovosten dvosobni stan v moderni novogradnji. Stan S-2 se nahaja na prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe z le štirimi stanovanjskimi enotami, kar bodočim lastnikom nudi večjo zasebnost, mir in občutek ekskluzivnosti. Projekt sestavlja dve ločeni stavbi – Vzhod in Zahod – skrbno zasnovani, da zagotovijo maksimalno udobnost bivanja in funkcionalnost vsakodnevnega življenja. Funkcionalna razporeditev prostorov in nadstrešena terasa naredita ta stan idealno izbiro za družinsko življenje, počitek skozi celo leto ali kot naložbo za turistični najem. Razporeditev prostorov: Vhodni predprostor Dve udobni spalnici Kopalnica Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta Nadstrešena terasa površine 14,32 m², idealna za uživanje na prostem skozi celo leto Površine: Skupna neto površina: 70,88 m² Neto uporabna površina: 63,72 m² Stan pripada: Ena nadstrešena parkirna mesto Ena zunanja parkirna mesto Oprema in kakovost gradnje: Klimatska naprava v vsaki sobi Talno ogrevanje v vseh prostorih razen spalnic Zunanja stolarija iz plastificiranega aluminija Vrhunska toplotna in hidroizolacija Moderna keramika velikega formata Kakovostni parketi v spalnicah Visoki standardi gradnje in skrbno izbrani materiali Prednosti lokacije: ✓ Nekaj minut hoje do morja in plaže ✓ Bližina trgovin, restavracij, šole in vseh pomembnih vsebin ✓ Odlična prometna povezava s Šibenikom in okoliškimi kraji ✓ Preverjen investitor z več uspešno realiziranimi projekti Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup modernega doma na eni izmed najbolj zaželenih lokacij šibenskega območja. Združitev kakovostne gradnje, vrhunske opreme, zasebnosti in bližine morja naredi ta stan idealno izbiro za življenje, počitek ali varno naložbo. CENA: 280.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 444 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²
Razlika od mediane +15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 456 €/m²–4 121 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik - Okolica
Okrožje
Brodarica
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
63 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
250 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
360932

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje