Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 378 352 € 6 523 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 20 m od mora, 2 spálne | Vinodol Seafront Collection
Predstavujeme projekt Vinodol Seafront Collection a obmedzený počet moderných apartmánov, ktoré sú momentálne dostupné. Ide o kompletne zrekonštruovaný rezort na Kvarneri, v blízkosti Nového Vinodolského, pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dovolenku pri mori, so všetkými výhodami pobytu v upravenom rezortnom prostredí, bez komplikovanej údržby a s možnosťou dodatočného príjmu. Apartmány sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti mora a pláže, s otvoreným alebo čiastočným výhľadom na ostrov Krk. Každý apartmán má vlastnú terasu alebo balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor. V ponuke sú jednoizbové a dvojizbové byty, ako aj priestranný penthouse s otvoreným výhľadom na more. Rezort sa nachádza na pokojnej lokalite, s priamym prístupom na pláž a ponúka bohaté vybavenie vrátane viacerých bazénov, wellness a spa zóny, reštaurácií a barov, ako aj športových a rodinných zariadení. Koncept vlastníctva je flexibilný. Nehnuteľnosť môžete využívať výhradne na osobné účely alebo ju podľa želania zahrnúť do organizovaného programu prenájmu, ktorý spravuje renomovaný hotelový operátor. Účasť v prenájme nie je povinná a je prispôsobená tým, ktorí chcú jednoduchý model vlastníctva s potenciálom dodatočného príjmu. K apartmánu je možné zabezpečiť garážové parkovacie miesto, podľa preferencie kupujúceho. Pre zaradenie do programu prenájmu je potrebné vybaviť nehnuteľnosť podľa štandardu rezortu, prostredníctvom balíka, ktorý závisí od veľkosti a typu jednotky. Táto nehnuteľnosť je obzvlášť zaujímavá pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu moderného životného štýlu, jednoduchosti a dlhodobej hodnoty. V ponuke je obmedzený počet bytov. Viac informácií na vyžiadanie. POPIS APARTMÁNU Byt B11 - 2. poschodie - obytná plocha 49,19 m2 (1 spálňa + 1 kúpeľňa) + balkón (15,80 m2 - Z); celková plocha 58,19 m2 = 378.352 EUR SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nehnuteľnosť zastupuje butiková realitná kancelária San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému klientovi. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred konečným rozhodnutím o kúpe. San Patrik je členom organizácie Leading Real Estate Companies of the World®, medzinárodnej siete starostlivo vybraných nezávislých realitných kancelárií založenej na dôvere, kvalite a medzinárodnej spolupráci. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S60

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 523 €/m²
Medián podobných ponúk 4 071 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +60,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–5 089 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 €–290 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
378 352 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
58 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Počet podlaží
2
Energetická trieda
A
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366979

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 378 352 € · Cena za m²: 6 523 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje