Apartmán Trešnjevka
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Byt - Predaj - TREŠNJEVKA (ZAHREB)
Záhreb, Trešnjevka, luxusný penthouse, terasa 40 m2, 3 parkovacie miesta
miesta, určené pre podnikanie alebo rezidenčné účely; krásny výhľad na Záhreb a jeho okolie!
Záhreb, Trešnjevka – blízko Ozaljska, luxusný päťizbový apartmán penthouse s veľkou krytou terasou a 3 parkovacími miestami (jedno kryté) s celkovou plochou 172.20 m2, v šesťposchodovej rezidenčnej a obchodnej budove postavenej v roku 2003.
(kvalitná výstavba, železobetónová konštrukcia plnená tehálou 29 cm)‑ dekorácia apartmánu dokončená v roku 2021, možnosť kúpy garáže pre celkovo 3 autá.
Apartmán je na 6.
poschode a je mimoriadne svetlý a vzdušný s orientáciou‑ sever, severovýchod, západ, juh, juhovýchod.
Krytá terasa sa rozprestiera po celej dĺžke apartmánu, s krásnym výhľadom na Záhreb a jeho okolie (Sljeme, Samoborské pohoria…).
Je navrhnutý nasledovne: vstupná časť, veľký obývač (46 m2) s jedálenskou časťou, kuchyňa, pivnica, štyri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, krytá terasa 40 m2, šatník, ktorý oddeľuje spálňu od obývacej časti, a dve väčšie kúpeľne.
Apartmán je navrhnutý a postavený ako podnikateľský alebo rezidenčný priestor, vybavený dvoma veľkými vonkajšími klimatizačnými jednotkami Panasonic a šiestimi vnútornými, aby každá miestnosť mala vlastné nastaviteľné podnebie.
Ďalšie vybavenie:
- Každá miestnosť má 2‑4 pripojenia pre IT zariadenia a napájanie
- 6 pevných telefónnych link (optická možnosť)
- Vonkajšia stolárska úprava je kombináciou dreva/hliníka (dub)
- Keramika a sanitárne vybavenie vyššej triedy
- Klasický dubový parket
Všetky inštalácie boli vykonané pod podlahou.
Všetky IT káble končia na určitom mieste, aby bolo možné následné potrebné pripojenia.
Pre všetky detaily, ako budovu apartmánu, tak aj interiér apartmánu, je k dispozícii kompletná technická dokumentácia sprevádzaná fotografiami zhotovenými počas výstavby.
Vstup pre autá do budovy je chránený veľkými automatickými kovovými dverami.
Existuje možnosť kúpiť 2 podzemné garáže o rozlohe 19 m2 a 36 m2 (dvojitá) pre celkovo 3 autá, ale nie je to povinné.
Dokumentácia je uprataná.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Trešnjevka
549 000 € · 179 m²
3 067 €/m²
Podobnosť 86 %
ZAGREB
1 050 000 € · 181 m²
5 801 €/m²
Podobnosť 82 %
ZAGREB
610 000 € · 183 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 81 %
ZAGREB
650 000 € · 168 m²
3 869 €/m²
Podobnosť 80 %
ZAGREB
339 000 € · 158 m²
2 146 €/m²
Podobnosť 79 %
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Podobnosť 78 %
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Podobnosť 78 %
ZAGREB
650 000 € · 155 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 782 028 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Trešnjevka
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 172 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 104081
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 782 028 € · Cena za m²: 4 547 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 172 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
