Apartma Trešnjevka

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Sobe 172 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 782 028 € 4 547 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - TREŠNJEVKA (ZAGREB)
Zagreb, Trešnjevka, luksuzni peterosobni stan-penthouse, terasa 40 m2, 3 parkirna mesta. mesta, projektiran za poslovno ali stanovanjsko namembnost; čudovit razgled na Zagreb in okolico! Zagreb, Trešnjevka - blizina Ozaljske, luksuzni peterosobni stan-penthouse z večjo nataknjeno teraso in 3 parkirna mesta (eno nataknjenega) skupne površine 172,20 m2, v stanovanjsko-poslovni zgradbi šesterokotniki zgrajeni leta 2003. (kvalitetna gradnja, armirano betonska konstrukcija napolnjena z ciglo 29 cm) - opremljenost stanovanja dokončana 2021, možnost nakupa garaže za skupno 3 avtomobila. Stan se nahaja v 6. nadstropju in je izjemno svetel in zračen z orientacijo - sever, severovzhod, zahod, jug, jugovzhod. Nataknjena terasa se razteza po dolžini celotnega stanovanja, z katerega se ponuja čudovit razgled na Zagreb in okolico (Sljeme, Samoborsko gorje...). Koncepcija je po naslednjem: vhodni prostor, velika dnevna soba (46 m2) s jedilnico, kuhinja, izba, štiri spalnice, od katerih ena ima lastno kopalnico, nataknjena terasa površine 40 m2, pregradni prostor, ki loči spalni del od dnevnega, in dve večji kopalnici. Stan je projektiran in izveden kot poslovni ali stanovanjski prostor, opremljen z dvema velikima zunanjima Panasonic klimatskima enotama in šestimi notranjimi, tako da ima vsaka prostorija svoj nastavljiv klimatski sistem. Ostala oprema: - Vsaka prostorija ima 2-4 priključka za informacijsko opremo in napajanje - 6 fiksnih telefonskih linij (možnost optike) - Zunanja stolarija je kombinacija lesa/aluminija (hrast) - Keramika in sanitarije višje klase - Klasičen hrastov parket Vse instalacije so izvedene pod žbuko. Vsi informacijski kabli se končajo na določenem mestu, tako da so omogočena nadaljnja potrebna preklapljanja. Za vse podrobnosti, tako same stanovanjske zgrade kot tudi notranjost stanovanja, obstaja izvedbena tehnična dokumentacija, spremljana s fotografijami, posnetimi med gradnjo. Vhod v zgradbo je zaščiten z velikimi avtomatskimi kovinskimi vrati. Obstaja možnost nakupa 2 podzemnih garaž površine 19 m2 in 36 m2 (dvojna) za skupno 3 avtomobila, vendar ni pogoj. Dokumentacija je urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 547 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 562 €/m²
Razlika od mediane -0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 446 €/m²–7 509 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 860 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
782 028 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Trešnjevka
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
172 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
ID oglasa
104081

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 782 028 € · Cena na m²: 4 547 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 172 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Trešnjevka, Grad Zagreb - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje