Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Stanovanje - Prodaja - TREŠNJEVKA (ZAGREB)
Zagreb, Trešnjevka, luksuzni peterosobni stan-penthouse, terasa 40 m2, 3 parkirna mesta.
mesta, projektiran za poslovno ali stanovanjsko namembnost; čudovit razgled na Zagreb in okolico!
Zagreb, Trešnjevka - blizina Ozaljske, luksuzni peterosobni stan-penthouse z večjo nataknjeno teraso in 3 parkirna mesta (eno nataknjenega) skupne površine 172,20 m2, v stanovanjsko-poslovni zgradbi šesterokotniki zgrajeni leta 2003.
(kvalitetna gradnja, armirano betonska konstrukcija napolnjena z ciglo 29 cm) - opremljenost stanovanja dokončana 2021, možnost nakupa garaže za skupno 3 avtomobila.
Stan se nahaja v 6. nadstropju
in je izjemno svetel in zračen z orientacijo - sever, severovzhod, zahod, jug, jugovzhod.
Nataknjena terasa se razteza po dolžini celotnega stanovanja, z katerega se ponuja čudovit razgled na Zagreb in okolico (Sljeme, Samoborsko gorje...).
Koncepcija je po naslednjem: vhodni prostor, velika dnevna soba (46 m2) s jedilnico, kuhinja, izba, štiri spalnice, od katerih ena ima lastno kopalnico, nataknjena terasa površine 40 m2, pregradni prostor, ki loči spalni del od dnevnega, in dve večji kopalnici.
Stan je projektiran in izveden kot poslovni ali stanovanjski prostor, opremljen z dvema velikima zunanjima Panasonic klimatskima enotama in šestimi notranjimi, tako da ima vsaka prostorija svoj nastavljiv klimatski sistem.
Ostala oprema:
- Vsaka prostorija ima 2-4 priključka za informacijsko opremo in napajanje
- 6 fiksnih telefonskih linij (možnost optike)
- Zunanja stolarija je kombinacija lesa/aluminija (hrast)
- Keramika in sanitarije višje klase
- Klasičen hrastov parket
Vse instalacije so izvedene pod žbuko.
Vsi informacijski kabli se končajo na določenem mestu, tako da so omogočena nadaljnja potrebna preklapljanja.
Za vse podrobnosti, tako same stanovanjske zgrade kot tudi notranjost stanovanja, obstaja izvedbena tehnična dokumentacija, spremljana s fotografijami, posnetimi med gradnjo.
Vhod v zgradbo je zaščiten z velikimi avtomatskimi kovinskimi vrati.
Obstaja možnost nakupa 2 podzemnih garaž površine 19 m2 in 36 m2 (dvojna) za skupno 3 avtomobila, vendar ni pogoj.
Dokumentacija je urejena.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Trešnjevka
549 000 € · 179 m²
3 067 €/m²
Podobnost 86 %
Trešnjevka
850 000 € · 185 m²
4 595 €/m²
Podobnost 78 %
ZAGREB
650 000 € · 155 m²
4 194 €/m²
Podobnost 77 %
Trešnjevka
790 000 € · 206 m²
3 835 €/m²
Podobnost 75 %
Trešnjevka
768 000 € · 215 m²
3 572 €/m²
Podobnost 75 %
ZAGREB
713 226 € · 158 m²
4 514 €/m²
Podobnost 74 %
Trešnjevka
950 000 € · 141 m²
6 738 €/m²
Podobnost 72 %
Trešnjevka
227 000 € · 146 m²
1 555 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 782 028 € · Cena na m²: 4 547 €/m²
Bivalna površina: 172 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia