Stan Trešnjevka

Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb

5 Sobe 172 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 782 028 € 4 547 €/m²

Opis nekretnine

Flat - Sale - TREŠNJEVKA (ZAGREB)
Zagreb, Trešnjevka, luksuzni peterosobni stan- penthouse, terasa 40 m2, 3 park. mjesta, projektiran za poslovnu ili stambenu namjenu; prekrasan pogled na Zagreb i okolicu!

Zagreb, Trešnjevka- blizina Ozaljske, luksuzni peterosobni stan- pentahouse sa većom natkrivenom terasom i 3 parkirna mjesta (jedno natkriveno) ukupne površine 172,20 m2 , u stambeno-poslovnoj zgradi šesterokatnici izgrađenoj 2003.g. (kvalitetna gradnja, armirano betonska konstrukcija ispunjena ciglom 29 cm)- uređenje stana dovršeno 2021.g., mogućnost kupovine garaže za ukupno 3 automobila.

Stan se nalazi na 6. katu i izuzetno je svjetao i prozračan sa orijentacijom- sjever, sjevero-istok, zapad, jug, jugo-istok. Natkrivena terasa prostire se po dužini cijelog stana, a sa koje se pruža prekrasan pogled na Zagreb i okolicu (Sljeme, Samoborsko gorje...).
Koncepiran je prema sljedećem: ulazni prostor, veliki dnevni boravak (46 m2) sa blagavaonom, kuhinja, izba, četri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonu, natkrivena terasa površine 40 m2, degažman koji odvaja spavaći od dnevnog dijela i dvije veće kupaone.

Stan je projektiran i izveden kao poslovni ili stambeni prostor, opremljen sa dvije velike vanjske Panasonic klima jedinice i šest unutarnjih, tako da svaka prostorija ima svoju vlastitu podesivu klimu.
Ostala oprema:
- Svaka prostorija ima 2- 4 za priključka za informatičku opremu i napajanje
- 6 telefonskih fiksnih linija (mogućnost optike)
- Vanjska stolarija je kombinacija drvo/ aluminij (hrast)
- Keramika i sanitarije više klase
- Klasičan hrastov parket
Sve instalacije izvedene su podžbukno. Svi informatički kablovi završavaju na određenom mjestu tako da su omogućena naknadna potrebna prespajanja.

Za sve detalje, kako same stambene zgrade tako i interijera stana, postoji izvedbena tehnička dokumentacija popraćena fotografijama napravljenih u toku izgradnje.
Kolni ulaz u samu zgradu je štićen velikim automatskim metalnim vratima.
Postoji mogućnost kupovine 2 podzemnih garaža površine 19 m2 i 36 m2 (dupla) za ukupno 3 automobila, ali nije uvjet.
Dokumentacija je uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 547 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 562 €/m²
Razlika od medijana -0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 446 €/m²–7 509 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 860 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
782 028 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Trešnjevka
Općina
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Stambena površina
172 m²
Sobe
5
Kupaonice
2
ID oglasa
104081

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 782 028 € · Cijena po m²: 4 547 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 172 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Trešnjevka, Grad Zagreb - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira