Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb
Flat - Sale - TREŠNJEVKA (ZAGREB)
Zagreb, Trešnjevka, luksuzni peterosobni stan- penthouse, terasa 40 m2, 3 park. mjesta, projektiran za poslovnu ili stambenu namjenu; prekrasan pogled na Zagreb i okolicu!
Zagreb, Trešnjevka- blizina Ozaljske, luksuzni peterosobni stan- pentahouse sa većom natkrivenom terasom i 3 parkirna mjesta (jedno natkriveno) ukupne površine 172,20 m2 , u stambeno-poslovnoj zgradi šesterokatnici izgrađenoj 2003.g. (kvalitetna gradnja, armirano betonska konstrukcija ispunjena ciglom 29 cm)- uređenje stana dovršeno 2021.g., mogućnost kupovine garaže za ukupno 3 automobila.
Stan se nalazi na 6. katu i izuzetno je svjetao i prozračan sa orijentacijom- sjever, sjevero-istok, zapad, jug, jugo-istok. Natkrivena terasa prostire se po dužini cijelog stana, a sa koje se pruža prekrasan pogled na Zagreb i okolicu (Sljeme, Samoborsko gorje...).
Koncepiran je prema sljedećem: ulazni prostor, veliki dnevni boravak (46 m2) sa blagavaonom, kuhinja, izba, četri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonu, natkrivena terasa površine 40 m2, degažman koji odvaja spavaći od dnevnog dijela i dvije veće kupaone.
Stan je projektiran i izveden kao poslovni ili stambeni prostor, opremljen sa dvije velike vanjske Panasonic klima jedinice i šest unutarnjih, tako da svaka prostorija ima svoju vlastitu podesivu klimu.
Ostala oprema:
- Svaka prostorija ima 2- 4 za priključka za informatičku opremu i napajanje
- 6 telefonskih fiksnih linija (mogućnost optike)
- Vanjska stolarija je kombinacija drvo/ aluminij (hrast)
- Keramika i sanitarije više klase
- Klasičan hrastov parket
Sve instalacije izvedene su podžbukno. Svi informatički kablovi završavaju na određenom mjestu tako da su omogućena naknadna potrebna prespajanja.
Za sve detalje, kako same stambene zgrade tako i interijera stana, postoji izvedbena tehnička dokumentacija popraćena fotografijama napravljenih u toku izgradnje.
Kolni ulaz u samu zgradu je štićen velikim automatskim metalnim vratima.
Postoji mogućnost kupovine 2 podzemnih garaža površine 19 m2 i 36 m2 (dupla) za ukupno 3 automobila, ali nije uvjet.
Dokumentacija je uredna.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.
Trešnjevka
549 000 € · 179 m²
3 067 €/m²
Sličnost 86 %
Trešnjevka
850 000 € · 185 m²
4 595 €/m²
Sličnost 78 %
ZAGREB
650 000 € · 155 m²
4 194 €/m²
Sličnost 77 %
Trešnjevka
790 000 € · 206 m²
3 835 €/m²
Sličnost 75 %
Trešnjevka
768 000 € · 215 m²
3 572 €/m²
Sličnost 75 %
ZAGREB
713 226 € · 158 m²
4 514 €/m²
Sličnost 74 %
Trešnjevka
950 000 € · 141 m²
6 738 €/m²
Sličnost 72 %
Trešnjevka
227 000 € · 146 m²
1 555 €/m²
Sličnost 70 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 782 028 € · Cijena po m²: 4 547 €/m²
Stambena površina: 172 m²
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.
Broj stanovnika: 790 017
Izvor: Wikipedia