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Appartamento - Vendita - TREŠNJEVKA (ZAGREB)
Zagreb, Trešnjevka, lussuoso appartamento di cinque vani - attico, terrazza 40 m2, 3 posti auto.
posti, progettato per uso commerciale o residenziale; splendida vista su Zagabria e dintorni!
Zagreb, Trešnjevka - vicino a Ozaljska, lussuoso appartamento di cinque vani - penthouse con grande terrazza coperta e 3 posti auto (uno coperto) di superficie totale 172,20 m2, in edificio residenziale-commerciale a sei lati costruito nel 2003.
(costruzione di qualità, struttura in cemento armato riempita con mattoni da 29 cm) - finitura dell'appartamento completata nel 2021, possibilità di acquisto di garage per un totale di 3 automobili.
L'appartamento si trova al 6° piano e è estremamente luminoso e arioso con orientamento - nord, nord-est, ovest, sud, sud-est.
La terrazza coperta si estende lungo tutta la lunghezza dell'appartamento, offrendo una splendida vista su Zagabria e dintorni (Sljeme, Samoborsko gorje...).
È concepito come segue: ingresso, ampio soggiorno (46 m2) con zona pranzo, cucina, dispensa, quattro camere da letto di cui una con bagno privato, terrazza coperta di 40 m2, zona di separazione che divide la zona notte da quella giorno e due bagni più grandi.
L'appartamento è progettato e realizzato come spazio commerciale o residenziale, dotato di due grandi unità esterne Panasonic e sei interne, così che ogni stanza ha il proprio climatizzatore regolabile.
Altri equipaggiamenti:
- Ogni stanza dispone di 2-4 prese per apparecchiature informatiche e alimentazione
- 6 linee telefoniche fisse (possibilità di fibra ottica)
- Le inferriate esterne sono una combinazione legno/alluminio (rovere)
- Ceramica e sanitari di alta classe
- Classico parquet in rovere
Tutte le installazioni sono state eseguite sotto intonaco.
Tutti i cavi informatici terminano in un punto specifico, consentendo eventuali collegamenti successivi.
Per tutti i dettagli, sia dell'edificio residenziale che dell'interno dell'appartamento, è disponibile la documentazione tecnica esecutiva accompagnata da foto scattate durante la costruzione.
L'ingresso principale dell'edificio è protetto da grandi porte metalliche automatiche.
È possibile acquistare 2 garage sotterranei di 19 m2 e 36 m2 (doppio) per un totale di 3 automobili, ma non è obbligatorio.
La documentazione è in ordine.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
Trešnjevka
549 000 € · 179 m²
3 067 €/m²
Somiglianza 86 %
Trešnjevka
850 000 € · 185 m²
4 595 €/m²
Somiglianza 78 %
ZAGREB
650 000 € · 155 m²
4 194 €/m²
Somiglianza 77 %
Trešnjevka
790 000 € · 206 m²
3 835 €/m²
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Trešnjevka
768 000 € · 215 m²
3 572 €/m²
Somiglianza 75 %
ZAGREB
713 226 € · 158 m²
4 514 €/m²
Somiglianza 74 %
Trešnjevka
950 000 € · 141 m²
6 738 €/m²
Somiglianza 72 %
Trešnjevka
227 000 € · 146 m²
1 555 €/m²
Somiglianza 70 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 782 028 € · Prezzo al m²: 4 547 €/m²
Superficie abitabile: 172 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia