Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Byt - Prodej - TREŠNJEVKA (ZAHREB)
Záhřeb, Trešnjevka, luxusní penthouse, terasa 40 m2, 3 parkovací místa.
míst, navržených pro podnikatelské nebo rezidenční účely; krásný výhled na Záhřeb a jeho okolí!
Záhřeb, Trešnjevka – poblíž Ozaljske, luxusní pětipelový pentahouse s velkou krytou terasou a 3 parkovacími místy (jedno kryté) o celkové ploše 172.20 m2, v šestipodlažní rezidenční a obchodní budově postavené v roce 2003.
(kvalitní výstavba, železobetonová konstrukce vyplněná cihlou 29 cm) – výzdoba bytu dokončena v roce 2021, možnost zakoupení garáže pro celkem 3 auta.
Byt je v 6.
patře a je extrémně světlý a vzdušný s orientací – sever, severovýchod, západ, jih, jihovýchod.
Krytá terasa se táhne podél celé délky bytu a nabízí krásný výhled na Záhřeb a jeho okolí (Sljeme, Samoborské pohoří...).
Je uspořádán následovně: vstupní prostor, velký obývací pokoj (46 m2) s jídelním koutem, kuchyně, sklep, čtyři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, krytá terasa o rozloze 40 m2, šatna oddělující ložnici od obývací části a dvě větší koupelny.
Byt je navržen a postaven jako podnikatelský nebo rezidenční prostor, vybaven dvěma velkými venkovními klimatizačními jednotkami Panasonic a šesti vnitřními, takže každá místnost má vlastní nastavitelnou klimatizaci.
Další vybavení:
- Každá místnost má 2–4 připojení pro IT vybavení a napájení
- 6 telefonních pevných linek (možnost optického připojení)
- Venkovní truhlářství je kombinací dřeva/hliníku (dub)
- Keramika a sanitární vybavení vyšší třídy
- Klasický dubový parket
Všechny instalace byly provedeny pod podlahou.
Všechny IT kabely končí na jednom místě, aby bylo umožněno následné potřebné připojení.
Pro všechny detaily, jak samotné bytové domy, tak interiér bytu, existuje kompletní technická dokumentace doplněná fotografiemi pořízenými během výstavby.
Vjezd pro auta do budovy je chráněn velkými automatickými kovovými dveřmi.
Je možnost zakoupit 2 podzemní garáže o rozloze 19 m2 a 36 m2 (dvojité) pro celkem 3 auta, ale není to povinnost.
Dokumentace je úhledná.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Trešnjevka
549 000 € · 179 m²
3 067 €/m²
Podobnost 86 %
Trešnjevka
850 000 € · 185 m²
4 595 €/m²
Podobnost 78 %
ZAGREB
650 000 € · 155 m²
4 194 €/m²
Podobnost 77 %
Trešnjevka
790 000 € · 206 m²
3 835 €/m²
Podobnost 75 %
Trešnjevka
768 000 € · 215 m²
3 572 €/m²
Podobnost 75 %
ZAGREB
713 226 € · 158 m²
4 514 €/m²
Podobnost 74 %
Trešnjevka
950 000 € · 141 m²
6 738 €/m²
Podobnost 72 %
Trešnjevka
227 000 € · 146 m²
1 555 €/m²
Podobnost 70 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 782 028 € · Cena za m²: 4 547 €/m²
Obytná plocha: 172 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia