Apartmán Trešnjevka

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

5 Pokoje 172 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 782 028 € 4 547 €/m²

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - TREŠNJEVKA (ZAHREB)
Záhřeb, Trešnjevka, luxusní penthouse, terasa 40 m2, 3 parkovací místa. míst, navržených pro podnikatelské nebo rezidenční účely; krásný výhled na Záhřeb a jeho okolí! Záhřeb, Trešnjevka – poblíž Ozaljske, luxusní pětipelový pentahouse s velkou krytou terasou a 3 parkovacími místy (jedno kryté) o celkové ploše 172.20 m2, v šestipodlažní rezidenční a obchodní budově postavené v roce 2003. (kvalitní výstavba, železobetonová konstrukce vyplněná cihlou 29 cm) – výzdoba bytu dokončena v roce 2021, možnost zakoupení garáže pro celkem 3 auta. Byt je v 6. patře a je extrémně světlý a vzdušný s orientací – sever, severovýchod, západ, jih, jihovýchod. Krytá terasa se táhne podél celé délky bytu a nabízí krásný výhled na Záhřeb a jeho okolí (Sljeme, Samoborské pohoří...). Je uspořádán následovně: vstupní prostor, velký obývací pokoj (46 m2) s jídelním koutem, kuchyně, sklep, čtyři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, krytá terasa o rozloze 40 m2, šatna oddělující ložnici od obývací části a dvě větší koupelny. Byt je navržen a postaven jako podnikatelský nebo rezidenční prostor, vybaven dvěma velkými venkovními klimatizačními jednotkami Panasonic a šesti vnitřními, takže každá místnost má vlastní nastavitelnou klimatizaci. Další vybavení: - Každá místnost má 2–4 připojení pro IT vybavení a napájení - 6 telefonních pevných linek (možnost optického připojení) - Venkovní truhlářství je kombinací dřeva/hliníku (dub) - Keramika a sanitární vybavení vyšší třídy - Klasický dubový parket Všechny instalace byly provedeny pod podlahou. Všechny IT kabely končí na jednom místě, aby bylo umožněno následné potřebné připojení. Pro všechny detaily, jak samotné bytové domy, tak interiér bytu, existuje kompletní technická dokumentace doplněná fotografiemi pořízenými během výstavby. Vjezd pro auta do budovy je chráněn velkými automatickými kovovými dveřmi. Je možnost zakoupit 2 podzemní garáže o rozloze 19 m2 a 36 m2 (dvojité) pro celkem 3 auta, ale není to povinnost. Dokumentace je úhledná.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 547 €/m²
Medián podobných nabídek 4 562 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 446 €/m²–7 509 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 860 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
782 028 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Trešnjevka
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
172 m²
Pokoje
5
Koupelny
2
ID inzerátu
104081

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 782 028 € · Cena za m²: 4 547 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 172 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Trešnjevka, Grad Zagreb - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje