Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Byt - Predaj - TREŠNJEVKA (ZAHREB)
Záhreb, Trešnjevka, luxusný penthouse, terasa 40 m2, 3 parkovacie miesta
miesta, určené pre podnikanie alebo rezidenčné účely; krásny výhľad na Záhreb a jeho okolie!
Záhreb, Trešnjevka – blízko Ozaljska, luxusný päťizbový apartmán penthouse s veľkou krytou terasou a 3 parkovacími miestami (jedno kryté) s celkovou plochou 172.20 m2, v šesťposchodovej rezidenčnej a obchodnej budove postavenej v roku 2003.
(kvalitná výstavba, železobetónová konštrukcia plnená tehálou 29 cm)‑ dekorácia apartmánu dokončená v roku 2021, možnosť kúpy garáže pre celkovo 3 autá.
Apartmán je na 6.
poschode a je mimoriadne svetlý a vzdušný s orientáciou‑ sever, severovýchod, západ, juh, juhovýchod.
Krytá terasa sa rozprestiera po celej dĺžke apartmánu, s krásnym výhľadom na Záhreb a jeho okolie (Sljeme, Samoborské pohoria…).
Je navrhnutý nasledovne: vstupná časť, veľký obývač (46 m2) s jedálenskou časťou, kuchyňa, pivnica, štyri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, krytá terasa 40 m2, šatník, ktorý oddeľuje spálňu od obývacej časti, a dve väčšie kúpeľne.
Apartmán je navrhnutý a postavený ako podnikateľský alebo rezidenčný priestor, vybavený dvoma veľkými vonkajšími klimatizačnými jednotkami Panasonic a šiestimi vnútornými, aby každá miestnosť mala vlastné nastaviteľné podnebie.
Ďalšie vybavenie:
- Každá miestnosť má 2‑4 pripojenia pre IT zariadenia a napájanie
- 6 pevných telefónnych link (optická možnosť)
- Vonkajšia stolárska úprava je kombináciou dreva/hliníka (dub)
- Keramika a sanitárne vybavenie vyššej triedy
- Klasický dubový parket
Všetky inštalácie boli vykonané pod podlahou.
Všetky IT káble končia na určitom mieste, aby bolo možné následné potrebné pripojenia.
Pre všetky detaily, ako budovu apartmánu, tak aj interiér apartmánu, je k dispozícii kompletná technická dokumentácia sprevádzaná fotografiami zhotovenými počas výstavby.
Vstup pre autá do budovy je chránený veľkými automatickými kovovými dverami.
Existuje možnosť kúpiť 2 podzemné garáže o rozlohe 19 m2 a 36 m2 (dvojitá) pre celkovo 3 autá, ale nie je to povinné.
Dokumentácia je uprataná.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Trešnjevka
549 000 € · 179 m²
3 067 €/m²
Podobnosť 86 %
Trešnjevka
850 000 € · 185 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 78 %
ZAGREB
650 000 € · 155 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 77 %
Trešnjevka
790 000 € · 206 m²
3 835 €/m²
Podobnosť 75 %
Trešnjevka
768 000 € · 215 m²
3 572 €/m²
Podobnosť 75 %
ZAGREB
713 226 € · 158 m²
4 514 €/m²
Podobnosť 74 %
Trešnjevka
950 000 € · 141 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 72 %
Trešnjevka
227 000 € · 146 m²
1 555 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 782 028 € · Cena za m²: 4 547 €/m²
Obytná plocha: 172 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape