Apartmán Trešnjevka

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Izby 172 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 782 028 € 4 547 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - TREŠNJEVKA (ZAHREB)
Záhreb, Trešnjevka, luxusný penthouse, terasa 40 m2, 3 parkovacie miesta miesta, určené pre podnikanie alebo rezidenčné účely; krásny výhľad na Záhreb a jeho okolie! Záhreb, Trešnjevka – blízko Ozaljska, luxusný päťizbový apartmán penthouse s veľkou krytou terasou a 3 parkovacími miestami (jedno kryté) s celkovou plochou 172.20 m2, v šesťposchodovej rezidenčnej a obchodnej budove postavenej v roku 2003. (kvalitná výstavba, železobetónová konštrukcia plnená tehálou 29 cm)‑ dekorácia apartmánu dokončená v roku 2021, možnosť kúpy garáže pre celkovo 3 autá. Apartmán je na 6. poschode a je mimoriadne svetlý a vzdušný s orientáciou‑ sever, severovýchod, západ, juh, juhovýchod. Krytá terasa sa rozprestiera po celej dĺžke apartmánu, s krásnym výhľadom na Záhreb a jeho okolie (Sljeme, Samoborské pohoria…). Je navrhnutý nasledovne: vstupná časť, veľký obývač (46 m2) s jedálenskou časťou, kuchyňa, pivnica, štyri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, krytá terasa 40 m2, šatník, ktorý oddeľuje spálňu od obývacej časti, a dve väčšie kúpeľne. Apartmán je navrhnutý a postavený ako podnikateľský alebo rezidenčný priestor, vybavený dvoma veľkými vonkajšími klimatizačnými jednotkami Panasonic a šiestimi vnútornými, aby každá miestnosť mala vlastné nastaviteľné podnebie. Ďalšie vybavenie: - Každá miestnosť má 2‑4 pripojenia pre IT zariadenia a napájanie - 6 pevných telefónnych link (optická možnosť) - Vonkajšia stolárska úprava je kombináciou dreva/hliníka (dub) - Keramika a sanitárne vybavenie vyššej triedy - Klasický dubový parket Všetky inštalácie boli vykonané pod podlahou. Všetky IT káble končia na určitom mieste, aby bolo možné následné potrebné pripojenia. Pre všetky detaily, ako budovu apartmánu, tak aj interiér apartmánu, je k dispozícii kompletná technická dokumentácia sprevádzaná fotografiami zhotovenými počas výstavby. Vstup pre autá do budovy je chránený veľkými automatickými kovovými dverami. Existuje možnosť kúpiť 2 podzemné garáže o rozlohe 19 m2 a 36 m2 (dvojitá) pre celkovo 3 autá, ale nie je to povinné. Dokumentácia je uprataná.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 547 €/m²
Medián podobných ponúk 4 562 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 446 €/m²–7 509 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 860 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
782 028 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Trešnjevka
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
172 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
ID inzerátu
104081

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 782 028 € · Cena za m²: 4 547 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 172 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Trešnjevka, Grad Zagreb - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje