Dom
Nedostatok údajov (2 záznamov)
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Trešnjevka, Grad Zagreb
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Trešnjevka
Grad Zagreb · Trešnjevka - Sjever
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Apartmán
4 571 €/m²
Pozemok
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Komerčné
2 857 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Apartmán · 2026
4 653 €/m²
Pozemok · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (4 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 4 653 €/m²+29,3 % n = 36 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 44 |
| 2025 | 1 794 €/m²+7,2 % n = 13 | 3 600 €/m²+3,4 % n = 189 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 2 677 €/m²-4,2 % n = 26 | 229 |
| 2024 | 1 674 €/m² n = 11 | 3 481 €/m²+8,6 % n = 186 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 2 795 €/m² n = 31 | 230 |
| 2023 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 3 206 €/m²-0,1 % n = 32 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 35 |
| 2022 | 1 765 €/m² n = 15 | 3 209 €/m² n = 258 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 2 226 €/m² n = 28 | 305 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
