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Appartement - Vente - TREŠNJEVKA (ZAGREB)
Zagreb, Trešnjevka, penthouse de luxe, terrasse 40 m2, 3 places de parking.
conçues pour un usage professionnel ou résidentiel ; une belle vue sur Zagreb et ses environs !
Zagreb, Trešnjevka - près d'Ozaljska, penthouse de luxe de cinq chambres avec une grande terrasse couverte et 3 places de parking (une couverte) d’une surface totale de 172,20 m2, dans un immeuble résidentiel et professionnel de six étages construit en 2003.
(construction de qualité, structure en béton armé remplie de briques de 29 cm) - décoration de l’appartement terminée en 2021, possibilité d’acheter un garage pour un total de 3 voitures.
L’appartement se trouve au 6.
étage et est extrêmement lumineux et aéré avec une orientation - nord, nord-est, ouest, sud, sud-est.
La terrasse couverte s’étend sur toute la longueur de l’appartement, offrant une belle vue sur Zagreb et ses environs (Sljeme, Samoborsko gorje...).
Il est aménagé comme suit : espace d’entrée, grand salon (46 m2) avec coin repas, cuisine, cave, quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, terrasse couverte de 40 m2, dressing séparant la chambre du séjour et deux grandes salles de bain.
L’appartement est conçu et construit comme espace professionnel ou résidentiel, équipé de deux grandes unités de climatisation Panasonic extérieures et de six intérieures, de sorte que chaque pièce dispose de son propre climat réglable.
Autres équipements :
- Chaque pièce possède 2 à 4 connexions pour le matériel informatique et l’alimentation électrique
- 6 lignes téléphoniques fixes (possibilité de fibre optique)
- Menuiserie extérieure en combinaison bois/aluminium (chêne)
- Céramiques et sanitaires de haute gamme
- Parquet chêne classique
Toutes les installations ont été réalisées sous le plancher.
Tous les câbles informatiques se terminent à un endroit précis afin de permettre les connexions nécessaires ultérieures.
Pour tous les détails, tant de l’immeuble que de l’intérieur de l’appartement, une documentation technique complète est disponible, accompagnée de photographies prises pendant la construction.
L’entrée automobile de l’immeuble est protégée par une grande porte métallique automatique.
Il est possible d’acheter 2 garages souterrains de 19 m2 et 36 m2 (double) pour un total de 3 voitures, mais ce n’est pas obligatoire.
La documentation est soignée.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 782 028 € · Prix au m²: 4 547 €/m²
Surface habitable: 172 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia