Appartement Trešnjevka
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement - Vente - TREŠNJEVKA (ZAGREB)
Zagreb, Trešnjevka, penthouse de luxe, terrasse 40 m2, 3 places de parking.
conçues pour un usage professionnel ou résidentiel ; une belle vue sur Zagreb et ses environs !
Zagreb, Trešnjevka - près d'Ozaljska, penthouse de luxe de cinq chambres avec une grande terrasse couverte et 3 places de parking (une couverte) d’une surface totale de 172,20 m2, dans un immeuble résidentiel et professionnel de six étages construit en 2003.
(construction de qualité, structure en béton armé remplie de briques de 29 cm) - décoration de l’appartement terminée en 2021, possibilité d’acheter un garage pour un total de 3 voitures.
L’appartement se trouve au 6.
étage et est extrêmement lumineux et aéré avec une orientation - nord, nord-est, ouest, sud, sud-est.
La terrasse couverte s’étend sur toute la longueur de l’appartement, offrant une belle vue sur Zagreb et ses environs (Sljeme, Samoborsko gorje...).
Il est aménagé comme suit : espace d’entrée, grand salon (46 m2) avec coin repas, cuisine, cave, quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, terrasse couverte de 40 m2, dressing séparant la chambre du séjour et deux grandes salles de bain.
L’appartement est conçu et construit comme espace professionnel ou résidentiel, équipé de deux grandes unités de climatisation Panasonic extérieures et de six intérieures, de sorte que chaque pièce dispose de son propre climat réglable.
Autres équipements :
- Chaque pièce possède 2 à 4 connexions pour le matériel informatique et l’alimentation électrique
- 6 lignes téléphoniques fixes (possibilité de fibre optique)
- Menuiserie extérieure en combinaison bois/aluminium (chêne)
- Céramiques et sanitaires de haute gamme
- Parquet chêne classique
Toutes les installations ont été réalisées sous le plancher.
Tous les câbles informatiques se terminent à un endroit précis afin de permettre les connexions nécessaires ultérieures.
Pour tous les détails, tant de l’immeuble que de l’intérieur de l’appartement, une documentation technique complète est disponible, accompagnée de photographies prises pendant la construction.
L’entrée automobile de l’immeuble est protégée par une grande porte métallique automatique.
Il est possible d’acheter 2 garages souterrains de 19 m2 et 36 m2 (double) pour un total de 3 voitures, mais ce n’est pas obligatoire.
La documentation est soignée.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Trešnjevka
549 000 € · 179 m²
3 067 €/m²
Similarité 86 %
ZAGREB
1 050 000 € · 181 m²
5 801 €/m²
Similarité 82 %
ZAGREB
610 000 € · 183 m²
3 333 €/m²
Similarité 81 %
ZAGREB
650 000 € · 168 m²
3 869 €/m²
Similarité 80 %
ZAGREB
339 000 € · 158 m²
2 146 €/m²
Similarité 79 %
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Similarité 78 %
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Similarité 78 %
ZAGREB
650 000 € · 155 m²
4 194 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 782 028 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Trešnjevka
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 172 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 104081
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 782 028 € · Prix au m²: 4 547 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 172 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
