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Wohnung - Verkauf - TREŠNJEVKA (ZAGREB)
Zagreb, Trešnjevka, Luxus-Fünf-Zimmer-Wohnung- Penthouse, Terrasse 40 m2, 3 Park.
Orte, die für Geschäfts- oder Wohnzwecke konzipiert sind; schöne Aussicht auf Zagreb und die Umgebung!
Zagreb, Trešnjevka- in der Nähe von Ozaljska, luxuriöse Fünf-Zimmer-Wohnung- pentahouse mit einer größeren überdachten Terrasse und 3 Parkplätzen (eine überdacht) Gesamtfläche von 172,20 m2, in einem Wohn- und Geschäftsgebäude im sechsstöckigen Gebäude aus dem Jahr 2003.
(Qualitätsbau, Stahlbetonkonstruktion mit Ziegel 29 cm gefüllt)- Dekoration der Wohnung im Jahr 2021 abgeschlossen, die Möglichkeit, eine Garage für insgesamt 3 Autos zu kaufen.
Die Wohnung befindet sich am 06.
Boden und ist extrem hell und luftig mit Orientierung- Norden, Nord-Ost, Westen, Süden, Süd-Ost.
Die überdachte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Wohnung und bietet einen schönen Blick auf Zagreb und die Umgebung (Sljeme, Samoborska gorje...).
Es ist wie folgt konzipiert: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer (46 m2) mit Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, vier Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, überdachte Terrasse von 40 m2, Degaže, die das Schlafzimmer vom Wohnzimmer trennt und zwei größere Badezimmer.
Die Wohnung ist als Geschäfts- oder Wohnraum konzipiert und ausgeführt, mit zwei großen Außenklimageräten von Panasonic und sechs Innenklimageräten ausgestattet, so dass jeder Raum über ein eigenes einstellbares Klima verfügt.
Weitere Ausstattung:
- Jeder Raum verfügt über 2- 4 Anschlüsse für IT-Geräte und Stromversorgung
- 6 Festnetzanschlüsse (Optik möglich)
- Außentischlerei ist eine Kombination aus Holz / Aluminium (Eiche)
- Keramik und Sanitärkeramik höherer Klasse
- Klassisches Eichenparkett
Alle Installationen werden unterputzt durchgeführt.
Alle IT-Kabel enden an einem bestimmten Ort, so dass spätere erforderliche Verbindungen möglich sind.
Für alle Details, sowohl das Wohngebäude selbst als auch das Innere der Wohnung, gibt es eine technische Durchführungsdokumentation, die von Fotos begleitet wird, die während des Baus gemacht wurden.
Der Eingang zum Gebäude selbst ist durch eine große automatische Metalltür geschützt.
Es besteht die Möglichkeit, 2 Tiefgaragen von 19 m2 und 36 m2 (doppelt) für insgesamt 3 Autos zu kaufen, ist aber keine Voraussetzung.
Die Dokumentation ist sauber.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
Trešnjevka
549 000 € · 179 m²
3 067 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Trešnjevka
850 000 € · 185 m²
4 595 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
ZAGREB
650 000 € · 155 m²
4 194 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Trešnjevka
790 000 € · 206 m²
3 835 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Trešnjevka
768 000 € · 215 m²
3 572 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
ZAGREB
713 226 € · 158 m²
4 514 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Trešnjevka
950 000 € · 141 m²
6 738 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Trešnjevka
227 000 € · 146 m²
1 555 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 782 028 € · Preis pro m²: 4 547 €/m²
Wohnfläche: 172 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia