Apartmán Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný a priestranný apartmán s výhľadom na more – Ližnjan, 87,48 m²
Na druhom (a poslednom) poschodí pokojného domu v Ližnjan je tento mimoriadne funkčný a moderný byt, pripravený okamžite sa nasťahovať.
Nachádza sa v pôvabnej istrijské dediny v blízkosti Puly a krištáľovo čisté pláže, je ideálny pre rodinný život, rovnako ako pre turistické investície.
Kľúčové vlastnosti bytu:
Priestrannosť a kvalita
87.48 m2 obytného priestoru veľkorysé usporiadanie ideálne pre rodinu alebo na prenájom
Dve spálne
Plne zariadený, s ručne vyrobeným nábytkom vysokej kvality
Keramické dlaždice v celom byte ľahká údržba a moderný vzhľad
Pohľad a svetlo
Balkón, ktorý sa rozprestiera na oboch stranách bytu
Výhľad na more
Orientácia východ-juh dostatok prirodzeného svetla po celý deň
Veľké okná, hliníkové stolárstvo s žalúziami
Moderné osvetlenie v celom byte
Funkčný obsah:
Otvorená obývacia izba s kuchyňou ideálny pre socializáciu
Vstavaný úložný priestor v špajze
Kúpeľňa s dvomi umývadlami, sprchou a oknom
Klimatizácia + ústredné kúrenie komfort po celý rok.
Budova a okolie:
Pokojná, udržiavaná budova s demit fasádou
Priestranné schodisko ľahký prístup
Zdieľané skladovanie bicyklov
Zabezpečené parkovacie miesto, vnútri uzavretého priestoru s rampou
Poloha:
Ližnjan je autentické istrijské miesto s vynikajúcim dopravným spojením, len pár minút od Puly a krásnych pláží.
Ideálna destinácia pre relaxačný život alebo cenovo výhodný turistický prenájom.
Byt je obývateľný okamžite bez ďalších investícií!
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ližnjan
277 000 € · 87 m²
3 184 €/m²
Podobnosť 100 %
LIŽNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
300 000 € · 82 m²
3 659 €/m²
Podobnosť 94 %
Ližnjan
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 94 %
LIŽNJAN
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 94 %
Ližnjan
219 900 € · 85 m²
2 587 €/m²
Podobnosť 92 %
Ližnjan
225 000 € · 90 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 92 %
Ližnjan
215 000 € · 79 m²
2 722 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Poschodie
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 2010
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 359291
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 218 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 277 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 280 000 €; M&M LEGAL – 278 000 €; Marko Polo Nekretnine – 280 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ližnjan
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia
